Etagenwohnung in Dresden (Neustadt)

Verkauft wird eine gepflegte 1-Raum Wohnung in einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus. Der Grundriss ist funktional. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Einbauküche (welche im Kaufpreis inkludiert ist) sowie einen großen Balkon. Zu der Einheit gehört ein separater Keller. Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sowie Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Für den PKW steht ein Duplexparker in der Tiefgarage (zzgl. 12.000 €) zur Verfügung.

Das aktuelle Hausgeld beträgt 260,00 €. Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor.

• Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten)


• Rollläden


• Bad mit Dusche


• großer Balkon mit Blick ins Grüne


• Duplexparker (zzgl. 12.000 €)

Die absolut ruhige und dabei trotzdem verkehrsgünstige Lage in der Radeberger Vorstadt, lässt keine Wünsche offen. Bus und Bahn erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Das Preußische Viertel ist geprägt von zahlreichen Villen sowie hochwertigen Neubauten. Diverse Restaurants, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der näheren Umgebung. Auch die nahe gelegene Elbe mit dem Elberadweg und den großzügigen Wiesen lädt zum Verweilen ein. Bis zum Flughafen fährt man ca. 20 Minuten, der Neustädter Bahnhof liegt 10 Minuten mit der Straßenbahn entfernt. Über die Waldschlößchenbrücke erreicht man das andere Elbufer zügig und staufrei.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 96.87 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !