Haus in Berlin (Heiligensee)

Der Kaufpreis umfasst eine einzugsfertige Doppelhaushälfte inkl. Grundstücksanteil (ca. 360 m²).

Mit geringer Grundfläche und drei Vollgeschossen bietet das Doppelhaus 08 eine optimale Ausnutzung des Grundstücks. Das moderne Pultdach und die symmetrische Architektur mit Fassadenakzenten unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.

Das Raumkonzept ist effizient und zukunftsorientiert:

Erdgeschoss: offener Wohn-Ess-Koch-Bereich, Hauswirtschaftsraum, HAR, Gäste-WC

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   Obergeschoss: zwei Kinderzimmer + großes Bad

   
   


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   Obergeschoss: Elternbereich mit Schlaf- und Arbeitszimmer, direkter Balkonzugang

   
   

Durch die kompakten Grundrisse, die drei Etagen und die sichtgeschützten Balkone entsteht eine Wohnfläche, die für Familien ebenso attraktiv ist wie für Kapitalanleger.

Fazit: Hohe Flächeneffizienz, geringe Grundstücksbindung, modernes Design - ein Investitionsobjekt mit Wertsteigerungspotenzial.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.

• QNG


• Architektenleistung


• Bauantrag und statische Berechnungen


• auf Wunsch Vermessungsleistungen


• freie individuelle Planung


• Bodengutachten


• Baufertigstellungsbürgschaft


• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport,
  Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• exklusive Bemusterung


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
  TÜV)


• DGNB Zertifikat in Gold oder Platin


• umfangreiches Versicherungspaket


• 22 Monate Festpreisgarantie


• elektrische Aluminium-Rollläden


• Handtuchheizkörper


• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


• Frischluftwärmetechnik
  und vieles, vieles mehr!
  Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
  Raumhöhe von 2,80!
  Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

• Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Makler, Notar, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir.

Toplage in Heiligensee. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin mit mir zur Besprechung Ihres Doppelhausprojekts, gerne gleich mit Ihren freunden und zukünftigen Nachbarn.

Bitte fragen Sie nicht nach Grundstücksexposés. Ich bin kein Makler. Wer mit mir dieses wunderschöne und attraktive Grundstück zuerst mit seinem Okal Traumhaus beplant kommt zum Zug. Selbstverständlich besichtige ich mit Ihnen nach erfolgtem Ersttermin auch das Grundstück.