Haus in Berlin (Hermsdorf)

Mit dem TownHouse 13.1 entscheiden Sie sich für ein durchdachtes Stadthaus, das Funktionalität und Wertbeständigkeit mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die klassische Architektur mit Satteldach und großen Fensterflächen sorgt für helle Räume und ein zeitloses Erscheinungsbild.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit funktionaler Kochinsel, ergänzt durch Gäste-Dusch-WC, separates Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum. Alles effizient geplant, alles nah beieinander.

Das Obergeschoss bietet drei vollwertige Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein großes Familienbad - Platz und Struktur für den Alltag.

Im Dachgeschoss genießen Sie Exklusivität: ein 26 m² Elternbereich mit Ankleide, eigenes Wellnessbad sowie zwei private Dachterrassen. Ideal für Ruhe, Rückzug und besondere Momente.

Flexibilität inklusive: Sie bestimmen das Dach - ob Flachdach, Pultdach, Walmdach oder Satteldach.

Fazit: Klare Strukturen, smarte Flächennutzung, starke Ausstattung - ein Stadthaus, das überzeugt und langfristig Bestand hat.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.

• QNG


• Architektenleistung


• Bauantrag und statische Berechnungen


• auf Wunsch Vermessungsleistungen


• freie individuelle Planung


• Bodengutachten


• Baufertigstellungsbürgschaft


• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport,
  Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• exklusive Bemusterung


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
  TÜV)


• DGNB Zertifikat in Gold oder Platin


• umfangreiches Versicherungspaket


• 22 Monate Festpreisgarantie


• elektrische Aluminium-Rollläden


• Handtuchheizkörper


• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


• Frischluftwärmetechnik
  und vieles, vieles mehr!
  Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
  Raumhöhe von 2,80!
  Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

• Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Makler, Notar, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir.

Dieses Grundstück im Zieselweg 10 ist die ideale Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen, grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Vorzüge der Großstadt zu verzichten. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Interessiert mit der Planung zu beginnen? Kontaktieren Sie mich noch heute.