Doppelhaushälfte in Bad Zwischenahn

Gepflegte Doppelhaushälfte in Bad Zwischenahn-Rostrup

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230.000 €

Kaufpreis

93 m²

4 Zi.

26160 Bad Zwischenahn

Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Stau 15/17
26122 Oldenburg

Details

Grundstücksfläche
491 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Doppelhaushälfte
Baujahr
1938

Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Objektbeschreibung

Gepflegte ältere Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.


Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche und separaten WC.


Im Dachgeschoss ist ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten sowie ein weiterer Schlafraum vorhanden.


Das Dach wurde 1987 neu eingedeckt und gedämmt. Neue Kunststofffenster aus den Jahren 2006-2010. Haustür 2006. Es erfolgte eine Hohlwanddämmung in den Jahren um 2000.
Neue Dacheindeckung auf dem Anbau 1997. Im Jahr 2023 wurde eine neue Brenntwertheizung eingebaut.


Der idyllische Garten ist nicht einsehbar und lädt zum Verweilen ein.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

228,6 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1938
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
02.09.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
228,6 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Sehr ruhige Seitenstrasse in Rostrup, Sackgassenlage, kurze Wege zum Zwischenahner Meer. Einkaufsmöglichleiten, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.


Sonstige Angaben

04403 60313


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Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Stau 15/17
26122 Oldenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-746668
101/3628