Einfamilienhaus freistehend in Jever

Dieses Häuschen in Zentrumsnähe von Jever kann was!

Von außen klassisch und von innen fortlaufend saniert, renoviert und technisch auf Stand gebracht.

Ihnen stehen auf ca. 105 m² Wohnfläche im Erdgeschoss das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, welches vielfach genutzt werden kann, ein kleines, aber feines Duschbad und die moderne Küche zur Verfügung. Das Highlight im Erdgeschoss ist der 1996/1997 gebaute Wintergarten mit Wärmeschutzverglasung und automatischer Beschattung, sowie einer Fußbodenerwärmung.
Mit dem Wintergarten ist die Wohnfläche im EG um ca. 17 m² erweitert worden. Er kann durch die Bauweise ganzjährig als Wohnraum genutzt werden. Von hier erreichen Sie die Küche als auch das Wohnzimmer.

Über die ebenfalls fachmännisch sanierte Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 weitere geräumige Zimmer.

Diese charmante Häuschen ist vom Dachboden bis zum Keller in einem sehr gepflegten Zustand.

Sachen packen, einziehen und wohlfühlen, kein Problem :-)

Abgerundet wird dieses tolle Objekt durch die vorhandene Solaranlage (5,92 kWp) und einem Speicher (5,1 kWh), die Garage mit vorhandener Wallbox und den aktuell sehr pflegeleichten Garten.

Fordern Sie gerne unser Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Garage
Wallbox
Solaranlage (5,92 kWp) Eigenverbrauch und Einspeisung)
Speicher (5,1 kWh)
Außenjalousien, z.T. elektrisch und mit Beschattungssteuerung

Wintergarten (1996/97)
Wärmeschutzverglasung Haus (2006)
Gas Brennwert Therme 2013

4 Zimmer
Duschbad
Einbauküche
Dachboden
Teilkeller

Satellit (2 LNB)
DSL (aktuell 100 Mbits)
LAN Dosen
Netzwerkverkabelung (CAT 5)
Hohlschichtdämmung

Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt Jever hat mehr als 15 000 Einwohner. Jever befindet sich in der Nähe der niedersächsischen Nordseeküste, rund 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen entfernt. Im Norden grenzt Jever an die Gemeinde Wangerland, im Osten und Süden an die Stadt Schortens.

Die Stadt umfasst die Ortsteile Moorwarfen, Rahrdum, Cleverns, Sandel und Sandelermöns. Eine gute Verkehrsanbindung ist aufgrund des Bahnhofes und der naheliegenden Umgehungsstraße (B210) mit direkter Anbindung zur Autobahn gegeben. Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen u.v.m. stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung.

Auflistung aller Baumaßnahmen seit 1996 (Kauf)

1996/ 97 Bau Wintergarten
2003 Renovierung- Heizkörper, Elektro, Türen, Böden; Mauerwerk
2004 Kerndämmung mit Sanierung Rockwool
2006 Austausch aller Fenster (Wärmeschutzglas)
2006 Neuaufbau und Dämmung Fußboden im EG
2007 Garagendach neu und Verkleidung Schornstein
2008 Mauerwerkssanierung (klinkerverfugung, Fensterbänke, Stürze, Mauersockel)
2010 Bodenbelag Dachboden und Dämmung der Zwischendecke
2011 Pflasterung außen neu
2012 Mauerwerkssanierung 2. Anschnitt
2013 Austausch Heizung
2015 Sanierung Küche (Elektrik, Leitungen, Fußböden, neue Küche)
2016 Badsanierung
2017 Sanierung Treppe
2019 Terrasse und Außengestaltung neu
2020 Sanierung der gesamten Elektroinstallation (neue Verteilung, Wallbox, Leitungen usw)
2022 Installation Solaranlage und Speicher
2025 neues Garagentor mit elektrischen Antrieb