Einfamilienhaus freistehend in Moers

Dieses Einfamilienhaus verbindet historischen Charakter mit gepflegtem Wohnkomfort. Errichtet im Jahr 1895, vermittelt es bis heute den Charme vergangener Zeiten, ohne dabei auf die wichtigen Modernisierungen zu verzichten.

Die Immobilie liegt direkt im Moerser Innenstadtbereich in einer ruhigen Seitenlage mit fußläufigem Abstand zu Schlosspark und allen Belangen des täglichen Bedarfs.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 123,5 m² verteilt auf 5 Zimmer, bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare mit größerem Platzbedarf oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

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Die Stadt Moers hat viele Gesichter: Zum einen handelt es sich um einen attraktiven Wirtschaftsstandort nahe dem Ruhrgebiet, zum anderen kann man hier die ländliche Idylle des linken Niederrheins genießen. Nicht umsonst zählt die Stadt mit ihren über 100.000 Einwohnern inzwischen zu einer der beliebtesten Großstädte am westlichen Rand des Ruhrgebiets.
Die Nähe zum Rhein-Ruhr-Raum, den Nachbarländern sowie zum Düsseldorfer Flughafen und Duisburger Hafen machen die Stadt zu einem starken Standort innerhalb der Region. Auch Pendler kommen durch die Schnittstelle der Autobahnen A40, A42 und A57 schnell an ihre Ziele. Direkte Nachbarstädte sind Duisburg, Krefeld, Neukirchen-Vluyn, Kamp-Lintfort und Rheinberg.
Zahlreiche kulturelle Angebote wie das Moers Festival, das Schlosstheater sowie der beliebte Moerser Weihnachtsmarkt machen die Stadt attraktiv. Das ganze Jahr über locken die vielen Geschäfte in der liebevoll restaurierten Altstadt die Menschen zum Einkaufen - zahlreiche Gaststätten und Restaurants laden zum Verweilen ein.

Die Stadt Moers ist eine kinder- und familienfreundliche Stadt. Über vierzig Kindertageseinrichtungen, mehr als zehn Grund- sowie neun weiterführende Schulen, zeigen das umfangreiche Bildungsangebot. Zudem gibt es mehr als 130 Spiel- und Bolzplätze. Ein Seniorenbeirat hat zudem ein Konzept erarbeitet, um Moers zu einer seniorengerechten Stadt zu machen, die auch anderen Altersgruppen gerecht wird.

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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.