Einfamilienhaus freistehend in Bremerhaven (Leherheide)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses charmante Reihenendhaus, ca. aus 1979, lädt dazu ein, sich rundum wohlzufühlen. Auf ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich 4 helle Zimmer, die genügend Platz für Familie, Arbeiten im Homeoffice oder Gäste bieten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Neben der Küche befindet sich hier das praktische Gäste-WC mit Dusche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Raum für gemeinsame Abende und hat durch den direkten Zugang in den Garten ein besonderes Highlight: Das Wohnen wird nach draußen verlängert.

Im Obergeschoss erwartet Sie das moderne Vollbad (ca. 2022 erneuert) – hell, komfortabel und zeitgemäß. Weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung, während der ausbaufähige Dachboden spannende Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Eckdaten auf einen Blick:
Baujahr: ca. 1979
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 675 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: Vollbad im Obergeschoss (ca. 2022 erneuert), Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
Dachboden: ausbaufähig
Heizung: Gas-Brennwerttherme (ca. 1994)
Dämmung: Obergeschoss verbessert (ca. 1985)
Extras: Gartenhaus, Garage, gepflegter Garten, Außenjalousien

Grundstück & Außenbereich
Das ca. 675 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight:
liebevoll angelegter, gepflegter Garten
viel Platz für Kinder, Freizeit und Erholung
Gartenhaus für Geräte oder Hobbys
Terrasse für entspannte Sommerabende
Garage und Stellfläche

Die Immobilie befindet sich in Bremerhaven – Alt-Leherheide, einem traditionsreichen Stadtteil im nördlichen Bereich der Seestadt. Alt-Leherheide zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, gepflegten Grünflächen und einer guten Nahversorgung aus.

Im direkten Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung. Zudem sind Grünanlagen und Freizeitangebote in kurzer Entfernung erreichbar, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Mehrere Buslinien verbinden Alt-Leherheide mit der Innenstadt von Bremerhaven sowie den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahn A 27 ist schnell erreichbar, sodass eine gute überregionale Verkehrsanbindung gegeben ist.

Dank seiner ruhigen, nachbarschaftlichen Atmosphäre und der gleichzeitig guten Infrastruktur bietet Alt-Leherheide eine attraktive Wohnlage für Familien, Berufspendler und Senioren gleichermaßen.

Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.

Fazit
Ein Zuhause zum Ankommen: Dieses Reihenendhaus bietet nicht nur viel Platz und einen großen Garten, sondern auch die richtige Mischung aus Ruhe, Komfort und Nähe zur Stadt. Ideal für Familien, Paare oder alle, die ein charmantes Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.