Einfamilienhaus freistehend in Werneuchen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses moderne Einfamilienhaus kombiniert zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Technik – ideal für Familien, die Komfort und Zukunftssicherheit schätzen.

Wohnfläche & Aufteilung (ca. 123 m²):

Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit Küche, große Fensterfronten, Zugang zur Terrasse & Garten, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer, modernes Familienbad mit Wanne & Dusche.

Dachgeschoss: Ausbaureserve mit vorbereiteten Anschlüssen (Strom, Heizung, Wasser) – perfekt für zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Grundstück (ca. 440 m²):
Viel Platz für Spielen, Entspannen & Gärtnern. Zwei PKW-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung inklusive.

Ausstattung & Highlights:

Energieeffizienzklasse A+

Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

Massive Bauweise mit hochwertiger Dämmung

Internetanschluss in allen Räumen

Ihre Vorteile:

Sofort bezugsfertig

Direkt vom Bauträger, provisionsfrei

Flexible Nutzung des Dachgeschosses – individuelles Ausbaupotenzial

👉 Sichern Sie sich jetzt dieses energieeffiziente Eigenheim in Werneuchen – modernes Wohnen mit viel Platz für Ihre Zukunft!

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Werneuchen liegt im Landkreis Barnim im Nordosten von Berlin und gehört zu den gefragtesten Wohnstandorten für Familien, die eine ruhige Umgebung im Grünen mit guter Anbindung an die Hauptstadt suchen. Die Stadt verbindet ländliche Idylle mit gewachsener Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B158 erreichen Sie Berlin in kurzer Zeit mit dem Auto, die Anschlussstelle zur A10 (Berliner Ring) ist ebenfalls schnell erreichbar. Wer lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist, profitiert vom Bahnhof Werneuchen: Von hier bringt Sie die Regionalbahnlinie RB25 in ca. 30 Minuten direkt bis Berlin-Lichtenberg und weiter bis ins Zentrum. So sind Sie flexibel und schnell in der Metropole, genießen aber zugleich die Ruhe des Umlandes.

Für Familien ist die Lage ideal: In Werneuchen finden Sie Kitas, eine Grundschule, weiterführende Schulen sowie Sport- und Freizeitvereine. Ärzte, Apotheken, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gewachsene Infrastruktur bietet alles, was man für den Alltag benötigt – und das ohne lange Wege.

Die Umgebung ist geprägt von Natur und weiten Landschaften. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Naturschutzgebiet Weesower Luch, ein reizvolles Feuchtgebiet mit seltener Flora und Fauna, das zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt. Auch Rad- und Wanderwege, Reitmöglichkeiten und Sportanlagen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Das historische Zentrum von Werneuchen mit seiner Stadtkirche St. Michael, kleinen Geschäften und Cafés unterstreicht den charmanten Charakter dieser Kleinstadt. Hier wohnen Sie ruhig, sicher und familienfreundlich – und gleichzeitig bestens angebunden an die Hauptstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.