Etagenwohnung in Carlsberg

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung und überzeugt durch ihre Helligkeit sowie das freundliche Ambiente.

Das Tageslichtbad, eine separate Küche sowie das großzügige Wohnzimmer schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage.
Eckdaten
•Wohnfläche: ca. 51 m²
•Zimmer: 2
•Küche: separat
•Bad: Tageslichtbad
•Etage: Erdgeschoss
•Haus: 4-Parteien-Haus
•Bezug: sofort verfügbar
•Nutzung: Auch als Ferienwohnung, (direkter Zugang zu weiterem Wander,-und Radwegnetz im Pfälzer Wald)

• Tageslichtbad


• Waschmaschinenanschluß im Bad


• Südwest-Balkon


• Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen


• Sehr gute Verkehrsanbindung


• Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung


• Kinderspielplatz in direkter Nähe


• Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe


• Schulen und Kindergärten in der Nähe


• Eigenes Kellerabteil


• Stellplatz


• Idyllische Wohnlage


• Familienfreundliches Wohngebiet


• Gut geschnittene, helle Räume


• Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten


• Gepflegter Zustand


• Neue Heizungsanlage 2024


• Auch als Ferienwohnung geeignet


• Ab sofort bezugsfrei

Diese Wohnung liegt in Carlsberg (PLZ 67316), einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Landkreis Bad Dürkheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind im Ort und in den Nachbargemeinden vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Grünstadt, Kaiserslautern und Ludwigshafen schnell erreichbar.
Besonderheiten
•Ruhige Wohnlage-Waldrandlage
•Helle Räume
•Tageslichtbad
•Kleine Wohneinheit (nur 4 Parteien)
•Sofort bezugsfrei
•Auch als Kapitalanlage geeignet

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt, falls erforderlich.