Einfamilienhaus freistehend in Landsberg (Oppin)

In ruhiger und gepflegter Lage von Oppin steht dieses exklusive Einfamilienhaus auf einem ca. 685 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück zum Verkauf. Das Haus wurde ca. 1995 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht, Charme und zahlreiche Ausstattungsdetails, die das Wohnen besonders angenehm machen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und zusätzlich ca. 53 m² Nutzfläche bietet das Haus insgesamt vier Zimmer, zwei Bäder sowie eine voll ausgestattete Küche mit Einbauküche, die im Objekt verbleibt. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten, hell und freundlich. Besonders hervorzuheben ist das Esszimmer mit seinen großen Fensterflächen – es eignet sich ideal als Wintergarten und schafft eine direkte Verbindung zum Garten. In Wohn- und Esszimmer sowie in Küche und Bad sind manuelle Rollläden vorhanden, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.

Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütlich ausgebauter Bereich mit schrägen Decken und Dachfenster – ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet neben Abstellmöglichkeiten auch einen Hauswirtschaftsraum.

Das Grundstück ist ein echtes Highlight: Die Außenanlagen wurden ca. im Jahr 2019 vollständig neu gestaltet und zeigen sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Zahlreiche Zierpflanzen, Blumenbeete und Sitzbereiche schaffen eine angenehme, grüne Oase. Die große, überdachte Terrasse im Erdgeschoss lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Esszimmer bietet den direkten Zugang zu einer weiteren kleinen Terrasse.

Auch technisch ist das Haus in einem sehr guten Zustand: Das Dach wurde ca. im Jahr 2022 gereinigt und versiegelt. Zum Haus gehören ein Carport sowie zwei weitere Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.

Die ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Oppin bietet nicht nur Erholung und Naturnähe, sondern auch eine gute Anbindung an Halle (Saale) und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein hochwertiges Zuhause mit gepflegtem Garten, Platz zum Leben und einer angenehmen Wohnatmosphäre suchen. Es überzeugt durch seine solide Bauweise, die gute Ausstattung und die Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe.

Oppin ist ein Ortsteil der Gemeinde Landsberg und liegt etwa 9 Kilometer nordöstlich von Halle (Saale). Die Anbindung an die umliegenden Städte ist infrastrukturell sehr gut: Die Autobahn A14 sowie die Bundesstraße B100 befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit. Darüber hinaus besteht eine stündliche Busverbindung nach Halle (Saale) und Zörbig.

Der Ort selbst bietet eine solide Grundversorgung mit einem Landmarkt, einer Kindertagesstätte und einer Grundschule. Freizeit- und Sportbegeisterte kommen in Oppin ebenfalls auf ihre Kosten: Zwei Reiterhöfe sowie der Flugplatz Halle-Oppin mit angeschlossener Flugschule, Flugsportverein und Gaststätte bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.