Einfamilienhaus freistehend in Haiterbach

Dieses charmante Einfamilienhaus in Haiterbach vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.
Das ursprüngliche Baujahr ca. 1947 wurde durch eine umfassende Kernsanierung in den Jahren ca. 2012/2013 praktisch neu belebt. Dabei wurden sämtliche Leitungen sowie die komplette Elektrik erneuert, eine moderne Gastherme installiert und zusätzlich eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung integriert. Ein effizienter Holzofen aus dem Jahr ca. 2012 sorgt zudem für gemütliche Wärme in der kälteren Jahreszeit.

Das Erdgeschoss wurde vollständig barrierefrei und behindertengerecht gestaltet. Neben einem großzügigen Wohnbereich steht hier ein modernes Badezimmer zur Verfügung, das auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugeschnitten ist.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen – eine größere und eine kleinere – die reichlich Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Ergänzt wird das Angebot durch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Scheune, die aktuell als Lager genutzt wird, aber auch noch umfangreiches Ausbaupotenzial für weitere Wohn- oder Nutzflächen bereithält.

Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf ein modernes, energieeffizientes und zugleich flexibel nutzbares Zuhause legen – eingebettet in eine ruhige und lebenswerte Umgebung.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Haiterbach, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Calw. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und guter Infrastruktur – ideal für Familien und Paare, die ein ausgeglichenes Wohnumfeld schätzen.

Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind umliegende Städte wie Nagold, Horb am Neckar oder Calw in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Autobahnanschlüsse Richtung Stuttgart und Bodensee bieten Pendlern eine komfortable Erreichbarkeit. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Wander- und Radwege sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung des Schwarzwalds runden die hohe Lebensqualität in dieser Lage ab.