Erdgeschosswohnung in Buchholz in der Nordheide
Balkon/Terrasse
Garage/Stellplatz
Modernisierte Erdgeschosswohnung in Buchholz – hell, ruhig & mit großem Balkon
245.000 €
Kaufpreis
21244 Buchholz in der Nordheide
Gewerblicher Anbieter
Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstraße 43
21227 Bendestorf
Modernisierte Erdgeschosswohnung in Buchholz – hell, ruhig & mit großem Balkon
Details
Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1972
Kaufpreis
245.000 €
Hausgeld
367 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Was kostet dein Umzug?
Stellplätze
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Objektbeschreibung
- Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Balkon
- Baujahr 1972
- ca. 65 m² Wohnfläche
- modernisiert
- ruhige Lage und dennoch zentral
- gepflegte Wohnanalage
- gute Raumaufteilung
Bausubstanz & Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Baujahr
1972
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
31.08.2025
Energieverbrauchskennwert
136 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Ausstattung
- modernisiert
- geräumige Einbauküche
- lichtdurchflutete Räume
- großer Balkon
- bodentiefe Fenster
- heller Laminatboden
- Dreifachverglasung
- großer Kellerraum mit Stromanschluss
Lagebeschreibung
- Ruhige, verkehrsberuhigte Anliegerstraße in gepflegter Wohngegend
- Familienfreundliches Umfeld mit hohem Wohnwert
- Zentrale Lage in Buchholz in der Nordheide
- Fußläufige Nähe zum Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
- Kurze Wege zum Bahnhof – ideal für Berufspendler nach Hamburg
- Sehr gute Verkehrsanbindung über die A1 und A261
- Schulen, Kitas und Ärzte in unmittelbarer Umgebung
- Vielfältige Freizeitangebote in der Stadt und im Grünen
- Nähe zu Sportvereinen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen
- Attraktive Naherholungsmöglichkeiten durch Wälder und Landschaftsschutzgebiete in kurzer Distanz
- Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur
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Gewerblicher Anbieter
Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstraße 43
21227 Bendestorf
Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-746217
DC-NOR6107