Einfamilienhaus freistehend in Schönberg

In Schönberg wartet dieses Einfamilienhaus auf neue Eigentümer mit Ideen und Tatkraft.
Das sanierungsbedürftige Haus aus dem Jahr 1890 steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.131 m² und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung.
Eine besondere Gelegenheit für alle, die Wohnen mit Platz und persönlichem Charakter verbinden möchten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m², verteilt auf sechs Zimmer, überzeugt das Haus vor allem durch seinen gelungenen und durchdachten Grundriss. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der direkt in das helle, weitläufige Wohnzimmer führt. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Essbereich eignet.

Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Doppelbetten und Schränke bieten. Ebenfalls im Erdgeschoss gelegen ist die Küche, von der aus Sie in das angrenzende Badezimmer gelangen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Am Ende des Flurs öffnet sich der Zugang zum Garten. Ein echtes Highlight, das auf Ihre Ideen zur Umgestaltung wartet und viel Raum für Freizeit, Spiel oder Erholung im Grünen bietet.

Das Obergeschoss besticht durch einen ebenso großzügigen Flurbereich, von dem aus alle Räume separat begehbar sind. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem besonderen Schnitt und einem freistehenden Kamin, der dem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht.

Ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Es dient zugleich als Durchgangszimmer zu einem der Schlafzimmer und bietet darüber hinaus Zugang zu einem kleinen Abstellraum.

Ergänzt wird das Raumangebot im Obergeschoss durch eine zweite Küche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum mit etwa 15m², der flexibel genutzt werden kann und sowohl als Wohnraum als auch als Nutzfläche infrage kommt – ideal für Gäste, ein Homeoffice oder als Hobbyraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Teilkeller sowie eine Einzelgarage. Außerdem befinden sich ein großes, ausbaubarer Anbau und ein Schuppen im Garten.

Im Erdgeschoss gibt es einen Schwammbefall. Für die Sanierung der betroffenen Stellen liegt ein Angebot über etwa 33.000,- € inklusive Mehrwertsteuer vor. Selbstverständlich besteht für Interessenten die Möglichkeit, mit einem eigenen Gutachter oder Sachverständigen darüber zu sprechen.

Die angegebene Wohnfläche ergibt sich aus vorhandenen Grundrisszeichnungen. Die Gesamtfläche beläuft sich auf etwa 225 m² inklusive Keller, zuzüglich Nebengelass.

Dieses Haus ist die perfekte Grundlage für alle, die ein charmantes Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der durchdachte Grundriss, das großzügige Grundstück und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem echten Rohdiamanten mit Potenzial.

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Die Kleinstadt Schönberg liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern, nur rund 10 Kilometer von der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein entfernt. Mit ihrer verkehrsgünstigen Lage in der Nähe zur Hansestadt Lübeck (ca. 15 km entfernt) sowie zur Ostsee bietet Schönberg eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Schönberg ist eingebettet in eine grüne, leicht hügelige Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Feldern. Ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, etwa beim Radfahren, Wandern oder bei Ausflügen an die nahegelegene Ostseeküste, z. B. nach Boltenhagen oder Travemünde.

Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grund- und Regionalschule sind direkt vor Ort. Weiterführende Schulen sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot sind in den Nachbarstädten Grevesmühlen, Lübeck oder Wismar schnell erreichbar.

Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße B104 sowie die Nähe zur A20 ist Schönberg sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende ein attraktiver Wohnort. Der Bahnhof Schönberg (Meckl) bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Lübeck und Schwerin.

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