Etagenwohnung in Treuchtlingen

Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad & Stellplatz in Treuchtlingen

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450 €

Kaltmiete

60 m²

2 Zi.

2. OG

Grundriss

91757 Treuchtlingen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG
Domplatz 5
85072 Eichstätt

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Nutzfläche
6 m²
Bezugsfrei ab
11.09.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2025
Baujahr
1913

Kosten

Kaltmiete
450 €
Nebenkosten
160 €
Kaution
1.500 €
Die Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Mietpreis aus dem Mietvertrag und wird mit Unterschrift des Mietvertrags fällig.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1
Miete
40 €

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 60 m² einen angenehmen und modernen Wohnkomfort.
Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine schöne und sofort bezugsfreie Wohnung suchen.


Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und einen hellen Wohnbereich.
Das großzügige Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Aufgrund der zwei vorhandenen Fenster im Bad ist dieses sehr lichtdurchflutet und kann gut gelüftet werden. Ferner gehört zu Wohnung noch ein Fahrrad- und Geräteschuppen.


In der Wohnung wurde im Zuge der Sanierung ein neuer und moderner Vinylboden verlegt.


Die Wohnung ist frisch renoviert und wird als Erstbezug nach der Sanierung übergeben. Sie befindet sich in ruhiger Lage in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus.


Der Carportstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 40,00 €. Die Vermietung erfolgt separat in einem eigenen Mietvertrag.


Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Beachtung, dass uns hierfür vorab die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegen muss!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

119,9 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1913
Objektzustand
Erstbezug
Letzte Modernisierung
2025
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
26.08.2025
Gültig bis
25.08.2035
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
119,9 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Treuchtlingen, einer kleinen Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnkomfort und naturnahen Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar, sodass sich hier ideal wohnen lässt.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG
Domplatz 5
85072 Eichstätt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-746118
25/SG-0200