Büro / Praxen in Inning (Inning am Ammersee)

Das Bürogebäude verfügt über eine 3-Zimmer-Betreiberwohnung und eine integrierte Fertigungs-/Lagerhalle. Es erstreckt sich über 4 Etagen und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von 84/3.388 m². Zusätzlich gibt es eine Loggia und 22 Parkplätze für Pkw. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 errichtet.

Die Heizung wird durch 2 Luftwärmepumpen betrieben, die hauptsächlich mit erneuerbarer Energie aus der Photovoltaikanlage gespeist werden. Als Ergänzung bzw. Ausfallsicherung dient eine Gasbrennwerttherme mit einem Flüssiggastank im Außenbereich. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt, und eine Wasserenthärtungsanlage auf Salzbasis ist vorhanden. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser, einen Personen- und Lastenaufzug sowie eine Einfahrt mit Rolltor zur Halle. Sowohl das Gewerbegebäude als auch die Außenanlagen befinden sich in einem insgesamt durchschnittlichen Pflege- und Instandhaltungszustand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 3.500.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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