Mehrfamilienhaus in Weilrod (Altweilnau)

Zwei aneinandergebaute Wohnhäuser in zweistöckiger Bauweise mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Das erste Haus hat eine Wohnfläche von 110 m², das zweite 107 m². Weiter gibt es zwei Nebengebäuden mit 2 Garagen und Lager mit insgesamt 86 m² Nutzfläche. Die Baujahre sind nicht genau bekannt, aber vermutlich aus den Jahren 1900 und 1972.
In Haus 1 befindet sich im Erdgeschoss ein Flur und ein Abstellraum, im Obergeschoss ein Flur, ein Duschbad/WC, eine Küche und zwei Zimmer, sowie im Dachgeschoss ein Flur, ein Abstellraum, ein WC, ein weiteres Bad und ein Zimmer mit Dusche. .

Im zweiten Haus befindet sich im Keller ein Flur, den Heizungsraum mit Öllager, ein Duschbad/WC, ein Kellerraum, ein Abstellraum unter der Treppe und ein größeren Raum mit 19,31 m². Im Erdgeschoss ein Windfang, Flur, Duschbad/WC, Küche, Wohnzimmer und ein Balkon, im Obergeschoss ein Flur, ein Bad, zwei Zimmer und ein weiterer Balkon.

Das Haus 2 wird derzeit mit einer Öl-Zentralheizung des Herstellers Buderus S115 aus dem Jahr 1996 beheizt. Es treten erhebliche Bau- und Mängelschäden auf, darunter starke Feuchtigkeitsschäden, Rissbildungen, veraltete Haustechnik, Fenster, Fassade, Heizung, Sanitärinstallationen und Dacheindeckung, die erneuerungsbedürftig sind.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 102.000,00 EUR.

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