Einfamilienhaus freistehend in Herrischried

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 140 Quadratmeter, die Nutzfläche 231 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es ein Schwimmhallengebäude sowie einen Carport. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, der Heizungsraum, ein Pool mit Technikraum, ein Badezimmer mit WC und ein Saunaraum. Im Erdgeschoss sind Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Kaminecke und Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC und ein Schlafzimmer.

sehr gute Beleuchtung vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, Hydraulikstation und Steuerung für die Anbindung an die Solaranlage. Teile des Hauses wurden bereits modernisiert, insbesondere im Sanitärbereich und beim Innenausbau, jedoch sind diese Maßnahmen noch nicht abgeschlossen; der bauliche Zustand des Hauses entspricht teilweise seinem Alter und weist vor allem im Bad, der Dachkonstruktion, einigen Holzelementen und der Terrasse Sanierungsbedarf auf; der Carport zeigt deutliche Abnutzungsspuren und benötigt dringend eine Sanierung, möglicherweise sogar einen Abriss.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 310.000,00 EUR.

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