Mehrfamilienhaus in Hermaringen

Es handelt sich um ein eingeschossiges 2-Familienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 262 Quadratmeter, dazu kommen 79 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 42,36 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1978 erbaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur, den Heizungsraum, 2 Kellerzimmer, ein separates WC und insgesamt 79,67 Quadratmeter Nutzfläche. Frühere Büros wurden in eine Wohnküche, 3 Zimmer und ein Bad/WC umgewandelt, was eine Fläche von 51,64 Quadratmetern ergibt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, 3 Kinderzimmer, eine Speisekammer, eine Küche, das Wohnzimmer und eine Terrasse, mit einer Gesamtfläche von 128,94 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, 2 Kinderzimmer, eine Küche, das Wohnzimmer, und zwei Loggien, die insgesamt 82,28 Quadratmeter einnehmen.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995, die durch eine Photovoltaik-Anlage unterstützt wird. Zusätzlich gibt es eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss im Kaminzimmer, Essbereich und im Badezimmer/Untergeschoss. Außerdem befinden sich ein Kamin im Erdgeschoss und ein offener Kamin auf der Terrasse. Es besteht ein Wartungsrückstand. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Randlage.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 387.000,00 EUR.

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