Reihenhaus in Giengen an der Brenz

Reihenendhaus für eine Familie, zweistöckig mit Keller, Wohnfläche 103 m², Nutzfläche 49 m², zusätzlich zwei Garagen mit 32,44 m², Baujahr 1966, Renovierung im Jahr 1994 (neue Fenster). Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Flur, zwei Räumen und Heizungsraum/Waschküche; Erdgeschoss mit Windfang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; Obergeschoss mit Flur, Schlafzimmer, separates WC, zwei Kinderzimmer, Bad/WC und Balkon.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der bauliche Zustand des Objekts ist größtenteils gut und gepflegt, es gibt jedoch einige Mängel wie einen verwilderten Garten, unebene Wege, defekte Terrassenfliesen, eine Gefahrenstelle durch ein Dachflächenfenster, das zu nah an einer Stromfreileitung montiert ist, sowie eine veraltete Heizungsanlage. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 932 m², wobei der zu erwerbende Teil nur einen entsprechenden Anteil an der Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage darstellt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 308.000,00 EUR.

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