Einfamilienhaus freistehend in Bothel

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 171 m² bietet sowie eine Gartenlaube. Es wurde im Jahr 1999 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Dusche/WC, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse auf einer Fläche von 91 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und drei Kinderzimmer auf einer Fläche von 80 m².

Das Wohngebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und versorgt mit Warmwasser, teilweise durch Fußbodenerwärmung ergänzt. Zusätzlich bietet ein Kaminofen im Wohnzimmer Wärme. Der Zustand des Gebäudes ist altersgemäß in einem normalen Unterhaltungszustand, jedoch weist die Innenausstattung einen Modernisierungsbedarf auf. Es sind einige Baumängel sichtbar, wie verwitterte Holzteile an den Ortgängen und Unterschlägen, Feuchteschäden am Sockel, Risse im Mauerwerk außen sowie konstruktive Mauerwerksrisse innen am südlichen Giebel.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 304.000,00 EUR.

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