Einfamilienhaus freistehend in Sottrum

Ein Einfamilienhaus, eingeschossig mit teilweiser Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 178 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 32 Quadratmetern. Das Haus verfügt zudem über eine Garage, die im Jahr 1971 erbaut wurde. Der Dachgeschossausbau erfolgte 1992, und im Jahr 2016 wurde der Neubau einer Dachgaube vorgenommen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, Öllager, 3 Kellerräume (insgesamt 32 Quadratmeter); im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, sowie einen überdachten Freisitz (insgesamt 109 Quadratmeter); im Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Badezimmer/WC, Abstellraum, Loggia (insgesamt 69 Quadratmeter).

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung, die durch eine thermische Solaranlage unterstützt wird. Aufgrund fehlender Möglichkeit einer Innenbesichtigung lässt sich sagen, dass das Wohnhaus äußerlich einen unterdurchschnittlichen Zustand aufweist. Es sind verschiedene Bauschäden erkennbar, darunter Schäden an der Außenfassade, dem Eingangspodest und der Eingangstür, sowie schadhafte oder verwitterte Holzfenster und Holzteile.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 241.000,00 EUR.

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