Mehrfamilienhaus in Lederhose

A) Ein Zweifamilienhaus, eingeschossig und unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, das 228 m² Wohnfläche bietet. Es verfügt über ein eingeschossiges Nebengebäude, das im Jahr 1973 erbaut wurde und 1976 zu einer Wohnung umgebaut wurde. Renovierungen fanden ab 1990 statt, wobei die Wohnung im Erdgeschoss in den Jahren 2005 und 2011 renoviert wurde und die Dachgeschosswohnung im Jahr 2003.
B) Ein Wohn- und Geschäftshaus (Wohnung, Büro) mit zwei Etagen, nicht unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Fläche von 163 m² für Wohn- und Nutzfläche. Es verfügt über eine Terrasse und im Erdgeschoss gibt es Nebenräume wie z.B. einen Heizungsraum, eine Garage oder Werkstatt. Das Gebäude stammt aus den 1920er Jahren, wurde von 1981 bis 1984 zu einem Wohnhaus umgebaut und teilweise ab 2000/01 renoviert. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vor 2007 renoviert.
C) Ein Lagergebäude/Garage mit einem Anbau, das eine Nutzfläche von 149 m² bietet und zwei LKW-Stellplätze hat. Es stammt aus den 1920er Jahren und wurde in den 1990er Jahren (Fenster/Tore), 2016 (Dach) und 2020 (Fassadenaufarbeitung) saniert. Außerdem gibt es Grün- und ungenutzte Flächen, einen Fischteich (Floßteich) mit Uferböschungen und einer kleinen Grünfläche sowie einen Teil eines unbefestigten Weges.

Es konnte nur ein Teil der Innenräume besichtigt werden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 380.700,00 EUR.

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