Doppelhaushälfte in Klostermansfeld

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Doppelhaushälfte, die sich in der beschaulichen Umgebung von Klostermansfeld befindet. Eingebettet in eine idyllische Randsiedlung, bietet dieses Anwesen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl. Hier vereinen sich Tradition und Moderne auf harmonische Weise.

Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und insgesamt fünf Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die sich nach einem ruhigen Rückzugsort sehnen. Das 1.135 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies: Die aufwendige Gartenanlage mit Ziergarten, Gartenteich und einem bezaubernden Gartenhaus lädt zum Träumen und Entspannen ein. Ein Atelier und ein Partyhaus bieten zusätzlichen Raum für kreative und gesellige Stunden. Der Grillplatz und die großzügige, nicht einsehbare Terrasse sind perfekt für laue Sommerabende mit Freunden und Familie.

Das Haus, ursprünglich 1934 erbaut, wurde über die Jahre liebevoll modernisiert. Die Dachziegeleindeckung wurde 2017 erneuert und die Fenster, teils aus Holz und teils aus Kunststoff, wurden 1993 und 2020 installiert. Die moderne Elektrik und das stilvolle, raumhoch geflieste Bad, das 2017 saniert wurde, unterstreichen den zeitgemäßen Komfort. Für wohlige Wärme sorgt die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993.

In der Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die ruhige Lage und die gepflegte Nachbarschaft machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Zusammengefasst bietet dieses einzigartige Anwesen:
✅️ virtuelle Online-Besichtigung
✅️ ca. 85 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern
✅️ ca. 1.135 m² großes, liebevoll gestaltetes Grundstück
✅️ Modernisierungen: Dach (2017), Fenster (1993/2020), Elektrik (1995/2017)
✅️ Idyllische Lage in Klostermansfeld mit hervorragender Infrastruktur

Erleben Sie die Symbiose aus Natur und Komfort und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern.

Die Immobilie befindet sich in Klostermansfeld, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage, die sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnsiedlungen auszeichnet. Die Bebauung ist überwiegend durchgrünt, was der Gegend einen einladenden Charakter verleiht.

Klostermansfeld bietet eine solide Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet. Für Pendler und Reisende ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr von Bedeutung: Der örtliche Bahnhof bietet Anschlussmöglichkeiten nach Halle (Saale) und andere umliegende Städte.

Die Bundesstraße B180 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A38 und A14, was die Erreichbarkeit größerer Städte wie Leipzig und Magdeburg erheblich erleichtert. Diese Lagevorteile machen Klostermansfeld zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Familien, die sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.

In puncto Freizeitgestaltung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Historisch Interessierte können die nahegelegene Lutherstadt Eisleben besuchen, die mit ihrem kulturellen Erbe beeindruckt.

Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie in Klostermansfeld eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und der praktischen Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und städtischen Zentren.

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen). Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber(in)s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.