Einfamilienhaus freistehend in Röthlein

Die HAUSTECHNIK wurde fortlaufend instand gehalten und Modernisiert,
im Nov. 2023 wurde eine neue GASBRENNWERT HEIZUNG eingebaut,
im Dez. 2024 eine neue HAUSTÜRE,
in den letzten 5 bis 10 Jahren wurden neue ISO. FENSTER eingebaut,
THERMO DACH zur Isolierung eingebaut,
das DACH (innen und außen) wurde vor ca. 5 Jahren überprüft,
DACHAUSBAU ist vorbereitet mit ca. 35 qm NFL (Estrich, Heizung, Elektrik, Warm- und Kaltwasser, Toilette, Dusche),
sämtliche INNENWÄNDE sind gedämmt,
die WASSERLEITUNGEN im Haus wurden regelmäßig gespült und geprüft,
Prüfung der ELEKTRIK inkl. DIGITALZÄHLER,
eine EINBAUKÜCHE mit ELEKTROGERÄTEN ist vorhanden,
das Haus hat 3 großzügige BALKONE und zwei große überdachte TERRASSEN,
im neu angelegten HOF wurden im Zuge der Pflasterarbeiten der ABWASSERKANAL außerhalb des Gebäudes bis zur Straße neu verlegt,
der ABWASSERKANAL im Gebäude wurde regelmäßig überprüft,
ruhiger eingewachsener Garten mit GARTENPAVILLON,

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Zeitgemäße SCHÖNHEITS Reparaturen:
die WÄNDE tapezieren oder Streichen,
die BÖDEN neu verlegen,
BAD und GÄSTE WC sowie INNENTÜREN sind aus dem Baujahr,
zwei separate WC,
HOLZ Decken,
AUSBAURESERVE im DG mit ca. 35qm NFL.

Ruhige Siedlungslage im Verkehrsberuhigten Bereich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Korkboden in der Küche,
Marmor Fliesen im Eingangsbereich,

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