Penthouse in Berlin (Mitte)

Verkaufe exklusives Penthouse in Premiumlage in Berlin Mitte am begehrten Reichstagsufer.

Das Penthouse befindet sich in der Albrechtstraße, nur einen Steinwurf von der Spree entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss - Penthouse. Die ETW ist über das zentrale Treppenhaus und mit dem Aufzug (der bis in die Tiefgarage fährt) erreichbar. Die Wohnfläche beträgt 198,11 m2.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, was aufgrund der zentralen Lage sehr sinnvoll ist.
Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen. Im Untergeschoss befindet sich auch das dazugehörige Kellerabteil.

Die Penthouse-Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die in 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer aufgeteilt sind.

Die Raumhöhe von 2,70 m trägt zusätzlich zum exklusiven Charakter des Gebäudes bei.
Die großzügige Verglasung sorgt für lichtdurchflutete Räume sowohl in der Wohnung als auch im Treppenhaus.
Grundsätzlich wurden damals nur Markenfabrikate verwendet. Das bedeutet In den Bädern finden sich ausschließlich hochwertige Armaturen und Badelemente.
Die Küche ist mit Markengeräten wie z.B. Bosch und geräumigen Schrankvolumen ausgestattet.
Ein Kamin sowie ein begehbarer Kleiderschrank runden die durchdachte Ausstattung ab.

Weitere Details zeigen eine geschmackvolle Atmosphäre im gesamten Objekt. Seien es die Handläufe im Treppenhaus, der Natursteinbelag in der Aufzugskabine oder die Begrünung des Müllplatzes im Hof.
Jedes Detail zeugt von einem durchdachten Konzept des Bauträgers.

Die Fußböden sind mit Echtholzparkett ausgestattet.
Eine detaillierte Baubeschreibung ist vorhanden.

Der Grundriss ist nahezu perfekt aufgeteilt.
Vom Balkon, der nach Süd/West ausgerichtet ist, kann man den Reichstag sehen, der nur 700m entfernt ist.

Highlights des Objektes
Attraktive Architektur
Top-Lage mitten im Regierungsviertel
Hervorragende Infrastruktur - sehr gute Verkehrsanbindung
Optional TG-Stellplatz
Blick auf Reichstag

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Fahrstuhl, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung:

Penthouse
Einbauküche
Kamin
Echtholzparkett
Aufzug von Tiefagarage bis zur Etage der Wohnung
Optional TG Stellplatz
Bezugsfrei / Bei Eigennutzung
Excelente Lage in Berlin Mitte
Ruhig und trotzdem Zentral

Die Lage

Die Lage ist in Berlin einzigartig.
Nicht umsonst liegt allein der Bodenrichtwert des Objektes bei 8500 Euro pro m2

Vom Objekt sind es nur wenige Meter zu
Bundestag, Reichstag und Bundeskanzleramt.

Sie treten aus dem Objekt und blicken nach rechts auf die Spree.
Direkt vor der Haustür befindet sich der Premium-Kiez Berlins.
Zu Fuß erreichen Sie unter anderem die besten Bars Berlins.
Die angesagtesten Restaurants Berlins wie z.B. Borchart, Grill Royal und sogar das einzige 3 Sterne Restaurant „Rutz“.

Zum Shoppen geht es nur eine Querstraße weiter in die Friedrichstraße.
Mehr gibt es zu dieser fantastischen Lage nicht zu sagen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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