Einfamilienhaus freistehend in Schwabach

Objektnr: 1067432

Als ideale Option für Mehrgenerationenhaushalte präsentiert sich diese Immobilie in Schwabach. Seinen einladenden Zustand verdankt die 1935 erbaute Quadervilla einem stets pfleglichen Umgang. 1977 wurden die Garagen errichtet und 1984 wurde das Haus mit dem großzügigen Anbau inkl. Keller und ausgebautem Dachgeschoss erweitert. 2019 erfolgten jüngste Modernisierungsmaßnahmen inkl. neuer Eingangstüren und teils neuer Fenster.

Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von rund 235 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 2 Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss im Anbau finden Sie 7 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich je 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit je einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein modernerer Kaminofen.

Des Weiteren können Sie sich nicht nur über 2 Balkone, sondern auch über ein ca. 635 m² großes Grundstück freuen. Ein besonderes Highlight ist der sehr gepflegte Garten. Das Haus ist voll unterkellert - Zugang von außen, und im Dachgeschoss des Altbaus befinden sich weitere Räumlichkeiten, sodass Sie über enormen zusätzlichen Stauraum verfügen. Zudem sind 2 Garagen für Ihre PKW und 1 Garagen für Zweiräder, sowie ein Lagerraum für Holz, etc. der Immobilie zugehörig und komplettieren so das umfangreiche Angebot.

Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

• In zentrumsnaher Umgebung von Schwabach, eignet sich das Objekt zur individuellen Nutzung


• Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf ca. 635m² Grund lädt zum Verweilen ein - 2 Balkone bereichern das Erlebnis


• Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2019


• Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. 2 Einbauküchen sowie einem Kaminofen


• Das Objekt bietet Staufläche dank eines Kellers, Dachboden mit Ausbaupotenzial, Lagerraum im Innenhof, sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen und diversen Zweiräder dank 1 kleineren Garage

Lage: Attraktive Lage in Schwabach mit besten Voraussetzungen für Ihre Familie
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.