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  • Au├čenbereich
  • Au├čenbereich
  • Au├čenbereich
Wohngl├╝ck-ID: WGL-74233
Objekt-Nr.: HRI-100274
9
Zimmerzahl
Mehrfamilienhaus
Haustyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
3
Anzahl

Sonstige Ausstattung

G├Ąste WC
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
613.000 ÔéČ
3,00% zzgl. MwSt.
K├Ąuferprovision
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklert├Ątigkeit auf der Basis des Objekt-Expos├ęs und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in H├Âhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und f├Ąllig.

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

Novi Vinodolski liegt auf einem steilen H├╝gel oberhalb der M├╝ndung der Suha Ri─Źina im s├╝d├Âstlichen Teil des Vinodol-Tals. Die Siedlung folgt der Konfiguration des Gel├Ąndes und ihre Silhouette dominiert das Vinodol-Tal. Nur 30 Kilometer vom Flughafen auf der Insel Krk und 180 Kilometer vom Flughafen Zagreb entfernt. Dank der N├Ąhe zu den wichtigsten Autobahnen ist der Ort f├╝r Autofahrer aus ganz Europa sehr gut erreichbar Im Jahr 1288 wurde das ├Ąlteste kroatische Rechtsdenkmal in glagolitischer Schreibschrift (kursiv) geschrieben. Dank der immergr├╝nen Vegetation und des milden mediterranen Klimas, des sauberen Meeres und der sauberen Luft wurde Novi Vinodolski 1878 kurz nach Opatija zu einem der ersten Touristenziele in der K├╝stenregion.
Entfernung vom Meer: 600 Meter
Entfernung vom Strand: 600 Meter
Entfernung vom Zentrum: 300 Meter

Objektbeschreibung

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Meerblick, sowie Simming-Pool in Novi Vinodolski
Dieses Mehrfamilienhaus mit f├╝nf Wohneinheiten verf├╝gt ├╝ber neun Zimmer, 24 Betten, f├╝nf K├╝chen, f├╝nf Badezimmer mit Dusche und eine weitere Toilette ohne Dusche.
Jede Wohnung ist mir einer Klimaanlage ausgestattet, ebenso mit Internet, welches das gesamte Haus und den Hof abdeckt. Im Zuge der Renovierungsma├čnahmen wurden auch ├ťberwachungskameras um das Geb├Ąude angebracht.
Es besteht die M├Âglichkeit, das Grundst├╝ck in Absprache mit der Stadt um weitere 120 m┬▓ zu erweitern.
Die Wohnungen sind zur Miete geplant, und es wird eine Kategorisierung von 4-5 Sternen erwartet.

Ausstattung

  • Meerblick
  • ├ťberwachungskameras
  • Swimming-Pool
  • Klimaanlage
  • vollst├Ąndig m├Âbliert
  • drei Au├čenparkpl├Ątze

├ľffentliche Versorgungsanlagen:

  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Stadtkanalisation

Genehmigungen:

  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist in Erstellung
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung

Technik:

  • ADSL

Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Stra├če 1
82166 Gr├Ąfelfing
613.000 ÔéČ
Kaufpreis
251 m┬▓
Wohnfl├Ąche
9
Zimmer