Einfamilienhaus freistehend in Hamburg (Bramfeld)

Guten Tag,

sind Sie auf der Suche nach einem schönen Zuhause für Ihre Familie?
Vielleicht ist unser Haus im Grenzgebiet Bramfeld/Wellingsbüttel genau das Richtige für Sie.

Hier die Eckdaten:
Baujahr: 2002 (massive Bauweise)
Wohnfläche: 170 m²
7 Zimmer
Einzugsdatum: 1. Oktober 2025

Erdgeschoss:
Hochwertige Fliesen im Erdgeschoss
Fußbodenheizung in allen Räumen
Großes, helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur überdachten Terrasse
Modern ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten
Gäste-WC

Obergeschoss:
Laminat und Fußbodenheizung in allen Zimmern
3 Schlafzimmer (eins davon ein großes Elternschlafzimmer)
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Zugang zum Dachboden mit viel Stauraum
Moderne Viessmann-Heizung (vor 5 Jahren erneuert)

Keller:
2 Zimmer mit hochwertigen Fliesen
Hochwertige Küche
Bad mit Dusche
Alle Zimmer mit Fußbodenheizung

Außenbereich:
Überdachte Terrasse und großer Garten
Garage und zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Bei Interesse oder Fragen schreiben Sie mir gerne jederzeit.
Makleranfragen sind unerwünscht.

Mit freundlichen Grüßen
Singh

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Das Haus liegt in Hamburg-Bramfeld, nahe Wellingsbüttel. Die Umgebung ist sehr ruhig und von Einfamilienhäusern geprägt. Das Gymnasium Grootmoor erreichen Sie in nur 3–4 Minuten zu Fuß. Auch ein Penny-Supermarkt sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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