Erdgeschosswohnung in Wietze

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Moderne 3-Zi.-Wohnung inkl. Einbauküche, Terrasse, Garten etc.!

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Fairer Preis

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940 €

Kaltmiete

94 m²

3 Zi.

1. OG

Grundriss

29323 Wietze

Gewerblicher Anbieter

YUNIKO Immobilien GmbH
Westcellertorstraße 10
29221 Celle

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
01.12.2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2023

Kosten

Kaltmiete
940 €
Nebenkosten
200 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

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3-Zimmer-Wohnung mit Vinylboden, moderner Einbauküche, Terrasse, Garten etc.!


Im Erdgeschoss eines 2-geschossigen 4-Familienhauses, finden Sie diese Wohnung mit 3 schönen Zimmern, Badezimmer mit Fenster und einen offenen Küchenbereich mit moderner und neuwertiger Einbauküche!


Über den Flur haben Sie direkten Zugang zum großen Wohnzimmer mit offener Küche, den beiden Schlafzimmern, sowie zum Hauswirtschaftsraum und dem Badezimmer!


Die geräumige und überdachte Terrasse (Zutritt aus dem Wohnzimmer heraus) inkl. eigenem und nicht einsehbaren Gartenanteil, der Stellplatz (gegen Gebühr) und die energieeffiziente technische Ausstattung (Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser), runden diese tolle Wohnung in attraktiver Wohnlage ab!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

25,8 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2023
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
29.06.2023
Gültig bis
29.06.2033
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
25,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Badezimmer mit Fenster

  • moderne Einbauküche

  • Vinylboden

  • Terrasse mit Gartenanteil

  • Stellplatz (gegen Gebühr)


Lagebeschreibung

Im westlichen Landkreis Celles gelegen, finden Sie in Wietze und den umliegenden Ortschaften, herrliche Naturlandschaften und Naherholungsgebiete.


Praktische und zum Leben gehörende wichtige Gegebenheiten wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken etc., befinden sich genauso direkt im Ort, wie eine Grundschule und diverse Kindergärten etc.


Verkehrstechnisch besonders hervorzuheben, ist die Nähe zur Autobahn A7, aber auch die Bahnhöfe in Celle und Schwarmstedt.


Das rege Vereinsleben bietet vielfältige Freizeitbeschäftigungen. Zahlreiche Bürgerinnen und Bürger engagieren sich in einem der über 60 Vereine vor Ort. Eine Gemeindebücherei und ein Jugendtreff, sowie, für die Sommermonate, ein Freibad stehen zur Verfügung.


Sonstige Angaben



Bitte beachten:
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 24 Monate abgeschlossen.


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Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne bei dem Verkauf Ihrer aktuell bewohnten Immobilie.


In einem unverbindlichen Gespräch erhalten Sie eine marktgerechte Bewertung und Preisermittlung Ihrer Immobilie, und gerne begleiten wir Sie während des Verkaufsprozesses bis hin zum Notartermin und der finalen Übergabe.




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Gewerblicher Anbieter

YUNIKO Immobilien GmbH
Westcellertorstraße 10
29221 Celle

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-742269
138111144#29ShoK