Einfamilienhaus freistehend in Quickborn

Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

GROSSES GRUNDSTÜCK, VIELE MÖGLICHKEITEN – Charmantes Siedlungshaus in Top Lage

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349.000 €

Kaufpreis

67 m²

4 Zi.

25451 Quickborn

Gewerblicher Anbieter

TEAMMAKLER GmbH & Co KG
Kieler Straße 80
25451 Quickborn

Details

Grundstücksfläche
1.009 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
29 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1957

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
2,90 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet rund 100 m² Wohn- und Nutzfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück mit über 1.000 m² – perfekt für alle, die Raum für Ideen suchen. Die Immobilie eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem maximal Kind, die Wert auf ein ruhiges Umfeld in toller Lage legen.


Ein Teil-Keller sorgt für Stauraum – ideal für Vorräte, Weihnachtsdeko oder um die Koffer für den nächsten Urlaub zwischenzuparken. Ihr Auto steht im Carport sicher und wettergeschützt. Und der Garten? Ein echtes Highlight! Ob grüne Oase, Abenteuerspielplatz oder Platz für Neues – hier dürfen Ideen wachsen.


Ja, das Haus ist sanierungsbedürftig – aber genau das macht es spannend. Mit handwerklichem Geschick und einer Portion Vision machen Sie aus dieser Immobilie ein echtes Schmuckstück in bester Quickborner Lage.


Packen Sie’s an – hier steckt viel drin!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

363,9 kWh/(m²*a)

Baujahr
1957
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
02.07.2025
Gültig bis
02.07.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
363,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • ca. 100 m² Wohn- und Nutzfläche

  • Duschbad

  • ca. 1.009 m² Grundstück

  • überdachte Terrasse

  • Friesenwall

  • Teilkeller


Lagebeschreibung

Quickborn – das Beste aus zwei Welten


Willkommen in Quickborn – der Stadt, in der man morgens das Vogelgezwitscher hört und abends trotzdem in Hamburg zum Essen verabredet ist. Hier wohnen Sie ruhig, grün und mittendrin im Leben.


Die Lage? Einfach top! Mit dem Auto sind Sie ruckzuck auf der A7, und die AKN bringt Sie direkt Richtung Hamburg. Und bald noch komfortabler: Die Bahnstrecke wird aktuell zur S-Bahn ausgebaut – das heißt für Sie künftig ohne Umstieg direkt bis zum Hauptbahnhof.


Auch im Alltag läuft's rund: Schulen, Kitas, Ärzte, Einkauf – alles da, alles nah. Die "Ladenzeile" am Harksheider Weg versorgt Sie mit dem Wichtigsten, charmante Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Und wenn's mal etwas vielfältiger sein darf, ist das Quickborner Zentrum schnell erreicht.


Für Freizeit, Sport und Erholung ist ebenfalls bestens gesorgt: Ob Himmelmoor, Freibad oder Fußballplatz – hier gibt's Natur pur und Action satt. Und fürs entspannte Wochenende: ein modernes Kino direkt um die Ecke.


Fazit: Quickborn ist ideal für alle, die das urbane Leben mögen – aber nach Hause lieber ins Grüne fahren. Charmant, gut angebunden und voller Möglichkeiten.


Sonstige Angaben

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns von Dritten – insbesondere Eigentümern oder deren Beauftragten – zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden.


Die Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag über eine Provision in gleicher Höhe gemäß § 656c BGB (Doppeltätigkeit).


Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung und in unserem Beisein.


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Gewerblicher Anbieter

TEAMMAKLER GmbH & Co KG
Kieler Straße 80
25451 Quickborn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-742201
TM - 2798