Einfamilienhaus freistehend in Ellerau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ellerau bietet mit ca. 156 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Raum für große Familien oder alle, die Platz zum Leben und Entfalten suchen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss – ideal auch als Büro oder Gästezimmer. Über den zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar, darunter auch die gepflegte Einbauküche und das behagliche Wohnzimmer mit offenem Kamin – perfekt für gemütliche Abende.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit vorgelagerter Loggia, sowie ein weiteres Zimmer in der Gaube – ideal als Home-Office, Spielzimmer oder begehbarer Kleiderschrank. Ein Badezimmer mit Dusche rundet diese Etage ab.

Das rund 914 m² große Grundstück lädt mit südlich ausgerichteter Terrasse und Garten zum Spielen, Entspannen und Genießen ein – ein Paradies für Kinder und Gartenfreunde.

Praktische Extras wie Garage, Außenstellplatz und Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Ölheizung von 2010 gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute unser umfangreiches Exposé mit vielen Fotos und einer detaillierten 360° Online-Besichtigung an!

• sechs Zimmer


• offener Kamin


• zwei Badezimmer


• zwei Loggien


• Einbauküche


• ca. 156 m² Wohnfläche


• Grundstücksgröße ca. 914 m²


• Südausrichtung


• Garage + Außenstellplatz


• Ölheizung von 2010

Ellerau – Ländlich leben, schnell in der Stadt

Willkommen in Ellerau – einem Ort, der die Ruhe des Nordens mit urbaner Nähe verbindet. Nur rund 20 Kilometer von Hamburg entfernt, genießen Sie hier entspannte Dorfatmosphäre und sind dennoch im Handumdrehen mitten im Großstadtleben.

Alles für den Alltag finden Sie direkt vor Ort: frische Brötchen vom Bäcker, Supermärkte, Ärzte – alles schnell erreichbar und meist sogar fußläufig.

Pendeln? Kein Problem. Die AKN-Stationen Ellerau und Tanneneck bringen Sie schnell Richtung Hamburg – bald sogar noch schneller, denn die Strecke wird aktuell auf S-Bahn-Betrieb umgestellt. Auch per Bus erreichen Sie bequem Quickborn oder Norderstedt. Autofahrer sind über die nahe A7 bestens angebunden – in wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn.

Besonders für Familien ist Ellerau eine gute Wahl: Mehrere Kitas und eine Grundschule sind direkt im Ort, weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Quickborn – schnell und einfach erreichbar.

Wer gerne draußen unterwegs ist, wird sich hier wohlfühlen: Die Krumbek schlängelt sich idyllisch durch den Ort und lädt zum Spazieren entlang des kleinen Wanderwegs ein – vorbei am Ellerauer Park mit seinen Teichen. Und nur einen Ort weiter wartet das Himmelmoor – ein echtes Naturhighlight für Spaziergänge, Radtouren oder einfach mal eine Auszeit im Grünen.

Ellerau – hier verbinden sich naturnahes Wohnen, gute Infrastruktur und eine sympathische Nachbarschaft zu einem Ort, an dem man gern zu Hause ist.

Rechtlicher Hinweis:
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen, die uns von Dritten – insbesondere Eigentümern oder deren Beauftragten – zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden.

Die Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag über eine Provision in gleicher Höhe gemäß § 656c BGB (Doppeltätigkeit).

Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung und in unserem Beisein.