Einfamilienhaus freistehend in Oststeinbek

Dieses im Jahr 1962 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine zeitlose Architektur in Massivbauweise und die ruhige, grüne Lage.

Der Baukörper präsentiert sich in einer weiß gestrichenen Fassade, gepflegten braunen Holzfenstern mit Isolierverglasung, einem klassischen Satteldach mit braunen Dachpfannen sowie einer Gaube.

Auf einem gepflegten Grundstück bietet sich den Bewohnern viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Die harmonisch eingewachsene Gartenanlage verleiht dem Haus einen einladenden und charmanten Charakter – interessant für alle Generationen. Eine blickgeschützte Terrasse sowie ein liebevoll gestalteter Vorgarten unterstreichen den harmonischen Gesamteindruck.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2012, was für eine energieeffiziente und zuverlässige Versorgung sorgt.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Familiendomizil oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die ruhige Wohnlage, die gute infrastrukturelle Anbindung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Mit ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare.

Das Erdgeschoss beherbergt nebst großzügigem Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse auch ein separierbares Esszimmer, eine funktionale Küche, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Das Arbeitszimmer ließe sich durch minimale gestalterische Veränderungen zu einem separaten Zimmer, als weiteres Schlafzimmer, umgestalten.

Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein zusätzlicher Raum bietet sich ideal als Ankleidezimmer an.

Im Kellergeschoss steht neben dem Heizungsraum und einem Vorratsraum auch ein Abstellraum zur Verfügung. Besonders praktisch: Die Garage ist direkt in das Kellergeschoss integriert und bietet einen direkten Zugang ins Haus – ideal bei jedem Wetter.

Stauraum befindet sich zudem auch in den zahlreichen Abseiten sowie im Spitzboden des Hauses.

Sämtliche Wohnräume beider Ebenen sind mit Stäbchenparkett versehen. Vollbad, Gäste-WC, Küche sowie Flur sind selbstverständlich gefliest.

Hervorzuheben ist der herrliche Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die großzügige Terrasse in Südausrichtung bietet einen herrlichen Blick über das Gartengrundstück. Die rückwärtige Feldrandlage rundet den heimelichen Gesamteindruck der Immobilie ab.

Dieses Einfamilienhaus wird frei übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der attraktiven Wohnlage und den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern!

Diese Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Havighorst, einer ruhigen und grünen Wohngegend am östlichen Rand von Hamburg. Das Wohnumfeld ist familienfreundlich und von viel Natur umgeben – ideal für Menschen, die ein ruhiges Zuhause in Stadtnähe suchen.

In fußläufiger Nähe befinden sich eine evangelische Kindertagesstätte und eine Grundschule, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Die Nahversorgung ist ebenfalls gut: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Für größere Einkäufe oder Freizeitaktivitäten bieten sich die benachbarten Stadtteile Glinde und Hamburg-Bergedorf an, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gegeben. Diese ermöglichen eine direkte Verbindung nach Hamburg-Billstedt, Mümmelmannsberg oder Glinde. Auch die Autobahnen A1 und A24 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch die Hamburger Innenstadt sowie das Umland gut angebunden sind.

Neben der guten Infrastruktur besticht die Lage durch ihre naturnahe Umgebung. Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in der umliegenden Feldmark oder im nahegelegenen Fridericipark bieten Erholung direkt vor der Haustür.

Insgesamt bietet diese Adresse eine ruhige und lebenswerte Wohnlage mit sehr guter Anbindung an Hamburg – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die natur- und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten.