Bungalow in Döbeln

Wer das Außergewöhnliche sucht, der wird bei unserem Musterhaus Kaarst fündig. Schon auf die Distanz wird deutlich: Dieser Bungalow ist etwas ganz Besonderes. Und das liegt vor allem an der Grundrissgestaltung. Sechs Ecken sorgen unter dem zeitlos-eleganten Walmdach dafür, dass vor allem der mehr als 45 qm große Wohn-Ess-Bereich einen Schnitt erhält, der den Raum trotz der Größe gemütlich und einladend wirken lässt. Vier große Fensterfronten sorgen zudem dafür, dass jederzeit ausreichend Tageslicht einfällt. Von hier ist auch der Zugang zum Terrassenbereich möglich. Unmittelbar an den Essbereich schließt sich die kompakte Küche an. Praktisch: Von hier aus können über die Diele direkt ein Hauswirtschaftsraum und ein Hausarbeitsraum erreicht werden. Diese bieten ausreichend Raum zum Lagern von Lebensmitteln, für Waschmaschine, Trockner und Co. Ebenfalls direkt angegliedert: ein Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite der großen Diele befinden sich die Räume zum Wohlfühlen und Entspannen. Dazu zählt neben einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer auch ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

• 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren


• Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag


• Baugrundgutachten


• Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich


• 2,80 m Raumhöhe


• Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten


• Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"


• KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG


• Festpreisgarantie


• NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude


• Blower-Door-Test


• elektrische ALUMINIUM- Rollläden


• nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Die Stadt Döbeln liegt im Mittelsächsischen Hügelland ungefähr in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig.
Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 50 km entfernt, Chemnitz etwa 40 km und Leipzig ca. 70 km. Döbeln ist mit zwei Autobahnabfahrten (Döbeln-Nord / Döbeln-Süd) an die
Autobahn A 14 angeschlossen. Außerdem führen durch Döbeln die Bundesstraßen B 169 und B 175. Für den ÖPNV stehen neben einem Netz aus Buslinien auch der Bahnhof von Döbeln zur Verfügung der als Haltepunkt für verschiedene Bahnlinien fungiert (u. a. nach Leipzig). In Döbeln sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden. Neben ausreichend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich Kita´s, Grund- und Oberschulen sowie ein Gymnasium in Döbeln.
Gelegen ist die Baulücke in Gärtitz, einem Ortsteil von Döbeln. Gärtitz gilt als Geheimtipp und ist als Wohnstandort sehr gefragt, Baugrundstücke in dieser Lage werden selten angeboten.

Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert