Maisonette in Vallendar

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Traumwohnung in Vallendar mit großer Terrasse und Weitsicht

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Fairer Preis

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1.100 €

Kaltmiete

118 m²

3 Zi.

Grundriss

Bergweg 49
56179 Vallendar

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
01.11.2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1994

Kosten

Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
180 €
Kaution
2.200 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
75 €
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Miete
75 €

Objektbeschreibung

Bei Ihrer Traumwohnung handelt es sich um eine gepflegte Maisonette-Wohnung , die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.11.2025 bezogen werden kann. Die lichtdurchflutete Wohnung mit bodentiefen Fenstern ,einer modernen Einbauküche, Fußbodenheizung bietet reichlich Platz zum Wohnen. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der wunderschöne Heizkamin bringt im Winter eine gemütliche Raumatmosphäre. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung liegt im OG und verfügt über einen separaten seitlichen Treppeneingang. Die Garage liegt direkt vor dem Eingang. Bei Bedarf kann noch ein Stellplatz angemietet werden. Auf der großen Terrasse mit herrlichem Weitblick, lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen . Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1994
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
101 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Mallendarer Berg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Bitte beachten!
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Paare, ohne Kinder und ohne Haustiere. Alle Anfragen, die nicht den Kriterien entsprechen, sind zwecklos.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-741953
210790