Bungalow in Heidenau (Dohna)

Dieser Bungalow zeigt, wie Architektur auf kleiner Fläche Größe entfalten kann. Auf rund 125 m² verbinden sich klare Linien, stimmige Proportionen und ein offenes Raumkonzept zu einem Zuhause, das Leichtigkeit und Geborgenheit vereint. Im zentralen Wohn-, Ess- und Kochbereich fließen die Funktionen ineinander - hier entstehen Momente des Miteinanders ebenso wie Raum für Ruhe. Das Schlafzimmer bietet einen geschützten Rückzugsort, ergänzt durch ein flexibles Zimmer, das sich neuen Lebenssituationen anpasst. Ein modernes Bad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Konzept ab. So entsteht ein Ort, der mit seinen Bewohnern wächst und bleibt - beständig im Charakter, zeitlos im Design.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

• Architektenleistung


• Bauantrag und statische Berechnungen


• auf Wunsch Vermessungsleistungen


• freie individuelle Planung


• Bodengutachten


• beheizter Keller


• Baufertigstellungsbürgschaft


• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)


• DGNB Zertifikat in Gold oder Platin


• Energieausweis


• umfangreiches Versicherungspaket


• Festpreisgarantie


• elektrische Aluminium-Rollläden


• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


• Frischluftwärmetechnik
  und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!

Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.

Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Das Grundstück befindet sich in Heidenau, einer Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus.

Ärztliche Versorgung:
In Heidenau stehen mehrere Arztpraxen zur Verfügung, darunter Allgemeinmediziner, Fachärzte für Innere Medizin sowie Fachärzte für Frauenheilkunde und Geburtshilfe. Zudem gibt es Apotheken die eine umfassende Versorgung mit Medikamenten sicherstellen.

Öffentliche Einrichtungen:
Die Stadt verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die Heinrich-Heine-Grundschule, die Grundschule "Bruno-Gleißberg" und die Astrid-Lindgren-Grundschule. Für weiterführende Bildung sorgt die Oberschule "J. W. v. Goethe" sowie das Pestalozzi-Gymnasium. Zudem gibt es eine Stadtbibliothek und eine Freiwillige Feuerwehr, die das öffentliche Leben bereichern.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen in Heidenau mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter ein REWE-Markt und ein nahkauf. Zudem gibt es in der Umgebung weitere Einkaufsmöglichkeiten wie den Kaufland-Markt in Dresden.

Verkehrsanbindung:
Heidenau verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bundesautobahn 17 ist über die Anschlussstellen Heidenau und Pirna schnell erreichbar. Der Bahnhof Heidenau bietet Anbindung an die S-Bahn-Linien S1 und S2, die regelmäßige Verbindungen nach Dresden und in die umliegenden Regionen gewährleisten. Zudem gibt es Busverbindungen, die eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt und in die Nachbarorte ermöglichen.

Freizeit und Erholung:
Die Umgebung von Heidenau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Sächsischen Schweiz lädt zu Wanderungen und Klettertouren ein. Zudem gibt es in der Stadt verschiedene Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.

Insgesamt bietet das Grundstück in Heidenau eine attraktive Wohnlage mit umfassender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.