Doppelhaushälfte in Tremsbüttel

Balkon/­Terrasse
Keller

Nichts für Träumer - oder doch? einziehen - wohlfühlen

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649.000 €

Kaufpreis

140 m²

5 Zi.

Grundriss

22967 Tremsbüttel

Gewerblicher Anbieter

Rainer Jung - Immobilien
Saseler Chaussee 50
22391 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
670 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
2
Nutzfläche
63 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2021

Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Objektbeschreibung

Das Suchen hat ein Ende! Wir haben die Doppelhaushälfte mit WOW - Effekt


Hier ein paar knackige Eckdaten:




  • Baujahr 2021 - skandinavischer Stile




  • Energieeffiziente Erdwärme - Pumpe




  • Einbauküche




  • 6 Zimmer ++




  • traumhafte überdachte Terrasse




  • Doppelgarage + Abstellraum




Alles weitere ausführlich im Detail bei einem gemeinsamen Treffen vor Ort - wir freuen uns drauf!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

15,5 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2021
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
27.11.2031
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
15,5 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der charmanten Gemeinde Tremsbüttel, die durch ihre idyllische Lage und angenehme Umgebung besticht. Tremsbüttel liegt im grünen Herzen von Schleswig-Holstein, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Diese attraktive Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.


Dank der guten Infrastruktur sind die Städte Hamburg und Lübeck schnell und bequem erreichbar, was Tremsbüttel zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Metropolen verzichten zu müssen.


In unmittelbarer Umgebung des Hauses befindet sich ein Kindergarten und die Feuerwehr, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Restaurants und Ärzte die den Alltag unkompliziert und angenehm gestalten befinden sich im Nachbarort Bargteheide, in ca. 4 km Entfernung. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.


Die Wohnlage in Tremsbüttel bietet somit eine perfekte Balance zwischen Erholung und einer ausgezeichneten Anbindung an die städtische Infrastruktur, was sie zu einem äußerst attraktiven Standort für Familien und Paare macht, die ein komfortables Zuhause in einer angenehmen und ruhigen Umgebung suchen.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

Rainer Jung - Immobilien
Saseler Chaussee 50
22391 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-741825
25-01084