Doppelhaushälfte in Berlin (Kladow)

Diese solide Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1978 überzeugt mit einem klassischen Grundriss, einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 398 m². Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder Familien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.

Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein weiteres gut geschnittenes Zimmer sowie ein halbes Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet. Zusätzlich steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Über eine Klappleiter erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, der weiteren Stauraum bietet.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Räume im Untergeschoss verfügen über Wohnraumhöhe und sind teilweise beheizt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – etwa als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine massiv gebaute große Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz auf dem Hof.

Das Grundstück befindet sich in einer sehr grünen und familienfreundlichen Einfamilienhaussiedlung in Berlin Kladow im Berliner Süd-Westen des Bezirks Spandau. Bis zum Glienicker See sind es nur wenige Gehminuten. Die Wald- und wasserreiche Umgebung prägt das Umfeld. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Bäcker und diverse Lebensmittelgeschäfte. Für die schulische Ausbildung, beginnend von der Tagesbetreuung im Kindergarten, über die Grundschulen, bis zum Hans-Carossa-Gymnasium ist bestens gesorgt. Der ortsansässige Sportverein Sportfreunde Kladow bietet ein breit gefächertes Angebot für jung & alt. Wer es lieber sportlich-elegant mag, für den bietet der Golfclub Gatow oder der benachbarte Reiterhof den passenden Ausgleich zum Alltag. Mit dem Fahrrad gelangen Sie zur Badestelle des Groß Glienicker Sees oder zum Sacrower See. Der Fähranleger am Kladower Hafen ist ein beliebtes Ausflugsziel und dank der zahleichenen Restaurants und Biergärten sowie einem weitläufigen Spielplatzareal bei gutem Wetter stark besucht. Mit dem PKW fahren Sie über den Kladower Damm oder den Ritterfelddamm in Richtung Rathaus Spandau (U-/S-Bahn und regionaler Fernverkehr DB) oder über die B5 in Richtung Potsdam.