Einfamilienhaus freistehend in Saulheim

Neu renoviertes und grundsaniertes Haus, mit viel Platz für eine Familie, im Erstbezug zu vermieten.

Im Eingangsbereich ist gleich ein neu installiertes Gäste-WC mit Tageslicht. Auf der rechten Seite liegt das helle und sehr geräumige Wohnzimmer, eventuell mit offenem Esszimmer direkt daneben.
Geradeaus kommen Sie in die vollausgestattete Küche mit anschließendem Vorratsraum (Waschmaschine u. Trockner sind ebenfalls vorhanden).
Auf der linken Seite ist die Treppe ins 1. OG (unter der Treppe ist ein weiterer Abstellbereich).

Im 1. Stock wartet auf der rechten Seite das neu installierte Tageslicht-Hauptbad mit der Dusche und WC.
Geradeaus finden Sie ein sehr geräumiges Zimmer für 1-2 Personen. Links stehen 2 großzügige Zimmer als großes Schlafzimmer und kleines Arbeitszimmer zur Verfügung, wobei letzteres den Durchgang zum überdachten und teils verglaste Balkon und zu 2 weiteren Räumen im 2. OG (Dachgeschoss) ermöglicht.
Die beiden Räume im Dachgeschoss (alle mit Dachschräge) wären als Kinderzimmer sehr geeignet.

Ein großer Keller rundet das Mietobjekt ab.

Die Erstellung eines aktualisierten Energieausweises ist beauftragt.

Folgende Umbauten wurden im Rahmen der Grundsanierung durchgeführt:

• Einbau von Doppelglasfenstern mit elektrischen Rollläden.


• Wasser und Abwasserrohre wurden ausgetauscht.


• Stromkabel wurden neu verlegt.


• Sicherungskasten wurde an aktuelle Anforderungen angepasst.


• Austausch fast aller Fussböden.


• Gäste WC wurde komplett erneuert.


• Tageslichtbad wurde neu eingerichtet.


• Neue Elektrogeräte (Herd, Waschmaschine, Trockner).


• Neue Heizkörper


• Digitale Heizungsthermostate


• Neue Heizungsanlage wird gerade eingebaut

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:

• Neues Tageslichtbad.


• Doppelglasfenster


• Elektrische Rollläden.


• Gäste-WC im Erdgeschoss, neu.


• Voll ausgestattete Küche (Herd, Kühlschrank, Mirkowelle, Backofen).


• Waschmaschine und Trockner.


• Digitale Heizungsthermostate.


• Überdachten und seitlich verglasten Balkon im 1. Stock.


• Keller


• Neue Pellet-Heizung wird gerade eingebaut

Saulheim, ein kleiner, charmanter Ort in Rheinhessen, idyllisch gelegen zwischen den Weinbergen.

Ärzte, Supermarkt, Banken, Apotheken, Bahnhof (5 Min. zu Fuß), sowie weitere notwendige Infrastruktur sind in dem Weinort vorhanden.

Der fußläufige Bahnhof bietet eine Anbindung nach Mainz/Wiesbaden, Frankfurt und auch Alzey.

Der Autobahn-Anschluß A63 verläuft in Ortsnähe und Mainz, Wiesbaden und Frankfurt sind ebenfalls schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

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