Hallen / Lager / Produktion in Gelnhausen (Hailer)

*** Sie wünschen sich mehr Platz, neue Möglichkeiten? Wir haben das Objekt für Sie:
1.445 m² repräsentative Büroflächen + 1.400 Europaletten-Plätze + 5.000 Meter Kleinteilelager + weitere 400 m² Vielzweck-Räume: Besprechung, Schulung, Fertigung, Veredelung ... ***

• Zwei Gebäude, mit einem Übergang verbunden


• Gehobene Ausstattung, hervorragender Zustand


• Logistik: Hochregalanlage mit eingebautem Lastenaufzug


• Weitläufige Bürobereiche für produktive, kommunikative und ansprechende Gestaltung


• Moderne Einbauküche und weitere Kaffeeküchen


• Diverse Sanitärbereiche in modernem Weiß


• Fußbodenheizung in allen Bereichen: Büro + Logistik


• Durchweg Rolläden oder Außenjalousien zur flexiblen Beschattung


• Glasfaseranschluss


• Einbruchmeldeanlage im gesamten Gebäude


• Zaunanlage rundum mit zwei elektrischen Zufahrtstoren


• Neue Gas-Zentralheizung 2023


• 22 Parkplätze, weitere möglich


• Provisionsfrei vom privaten Anbieter

Einbauküche

Bemerkungen:
Das Bürogebäude:

• 1.445 m²


• Baujahr 1992, modernisiert 2014


• Massive Bauweise


• Helle Räume mit viel Tageslicht


• Geräumige Schieberegalanlage für Dokumente, Muster, Kleinteile ...


• 2005: Umgestaltung des bisherigen Lagers in eine moderne Bürolandschaft mit attraktivem lichtdurchflutetem Gerätegarten mit Beschattung


• 2014: Ausbau des Obergeschosses und komplette Wärmedämmung und Neugestaltung der Fassade

Das Logistikgebäude:

• 1.900 m²
  davon 1.500 m² Logistikfläche bis zu 12 m hoch, ausgestattet mit Hochregalen sowie einem Kleinteilelager über 4 Etagen mit Lastenaufzug;
  weitere 400 m² für Fertigung, Veredelung sowie Bürobereiche für Lagerleitung, Schulung, Besprechung, vielseitige Nutzung


• Baujahr 2003


• Massiv gebaut aus Porenbeton mit einer freitragenden Decke


• Ebenerdiges Sektionaltor mit Tageslichtsegmenten


• Gedämmte Echtglasfassade nach Norden: reichlich Tageslicht ohne unerwünschte Hitze

Gelnhausen Hailer-Ost: Das beliebte, expandierende Gewerbegebiet der Kreisstadt Gelnhausen am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes

Direkt an der Autobahn A66 (Logistiktrasse Frankfurt-Fulda); nur 45 Minuten zum internationalen Flughafen; Stadtbus-Haltestelle bequem fußläufig, nur ca. 3 min. zum Bahnhof Gelnhausen

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen, sowie Gastronomie, Hotels und ein Fitnessstudio
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

So erreichen Sie uns:
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht mit

• Ihrem Namen und Ihrer Firma, Anschrift


• Telefonnummer


• E-Mail-Adresse


• kurzer Beschreibung, wofür Sie das Objekt nutzen möchten
  Vielen Dank.

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