Einfamilienhaus freistehend in Berlin (Grunewald)

Stadtvilla Alabama - Ein Zuhause mit Format

Die Stadtvilla Alabama ist kein gewöhnliches Haus - sie ist ein Statement von Größe und Souveränität. Auf rund 300 m² entfaltet sich ein Wohnambiente, das Präsenz, Eleganz und Stärke vereint.

Die Architektur, inspiriert von klassischen Südstaaten-Villen, kombiniert repräsentative Größe mit modernen Akzenten - ein Auftritt, der Eindruck macht. Schon im Erdgeschoss zeigt sich die Großzügigkeit: Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der fließend ins Wohnzimmer übergeht und mit drei großen Türen den Blick und den Weg direkt in den Garten öffnet. Licht, Weite und Offenheit - hier lebt man mit Format.

Funktionalität ist selbstverständlich integriert: Ein Abstellraum neben der Küche, ein Gästezimmer, Gäste-WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum - durchdachte Lösungen, die den Alltag effizient machen.

Die repräsentative Treppe im Eingangsbereich führt ins Obergeschoss, wo die klare Aufteilung Souveränität unterstreicht: Ein exklusiver Elternbereich mit großem Schlafzimmer, Ankleideraum und eigenem Bad bildet das private Refugium. Gegenüber liegt der Kinderbereich, bestehend aus zwei Zimmern und einem clever geplanten Bad, das von beiden Seiten zugänglich ist - Raumstruktur, die klare Führung zeigt.

Drei Balkone bieten zusätzlich den Luxus, zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen - ob zum Auftreten, Entspannen oder Empfangen.

Die Stadtvilla Alabama ist mehr als ein Zuhause: Sie ist ein Symbol für Stärke, Erfolg und Anspruch - für Menschen, die gewohnt sind, Maßstäbe zu setzen.

Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Ihre individuellen Ausstattungswünsche planen wir gerne mit Ihnen gemeinsam

Berlin-Grunewald - Wo Erfolg zu Hause ist

Grunewald ist nicht einfach ein Wohnort - es ist ein Statement. Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst für die exklusivste Adresse Berlins. Villen auf weitläufigen Grundstücken, elegante Alleen und die unmittelbare Nähe zum Grunewald mit seinen Seen schaffen ein Umfeld, das Privatsphäre, Ruhe und Klasse vereint.

Hier wohnt, wer seinen Platz gefunden hat. Nur wenige Minuten vom Kurfürstendamm entfernt, genießen Sie in Grunewald die perfekte Balance: Zentrale Lage für Business, Kultur und Networking - und gleichzeitig die Möglichkeit, sich in eine Welt von Diskretion und Gelassenheit zurückzuziehen.

Die Nachbarschaft? Unternehmer, Entscheidungsträger, Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik und Kultur. Ein Umfeld, das inspiriert und bestätigt, dass Sie hier richtig sind.

Sport- und Golfclubs, internationale Schulen, exklusive Boutiquen und ausgezeichnete Gastronomie unterstreichen den Wert dieser Lage. Der Grunewaldsee oder der Hundekehlesee liegen praktisch vor der Haustür - Orte, die zeigen, dass man hier Lebensqualität auf höchstem Niveau genießen darf.

Wer in Grunewald baut oder wohnt, entscheidet sich für Repräsentanz, Sicherheit und bleibenden Wert. Das ist kein Kompromiss - das ist die beste Adresse für Menschen, die gewohnt sind, das Beste zu wählen.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.