Haus in Berlin (Lichtenrade)

Pult 30 - Architektur mit Charakter für Individualisten

Bei unserem Pult 30 verschmelzen außergewöhnliche Fassadengestaltung und einzigartiges Wohnerlebnis zu einem modernen Statement. Das versetzte Pultdach und der markante Rückversatz eines Baukörpers mit zwei überdachten Balkonen prägen die Architektur - und setzen ein klares Zeichen für Individualität und Stil.

Im Zentrum des Hauses steht der über 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit hohen Decken und großzügigen Fensterflächen ein unvergleichliches Raumgefühl schafft. Der private Rückzugsbereich im Erdgeschoss umfasst ein Master-Bedroom mit Ankleide, Bad en suite und separater Toilette. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein repräsentatives Büro sowie ein Gäste-WC - perfekt für Arbeiten, Empfangen oder entspannte Privatsphäre.

Das Obergeschoss mit Galerie und zwei Balkonen eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Gäste, Atelier oder persönliche Rückzugsräume - flexibel gestaltbar nach Ihren Vorstellungen.

Pult 30 - mehr als Wohnen, ein architektonisches Statement.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.

• Architektenleistung


• Bauantrag und statische Berechnungen


• auf Wunsch Vermessungsleistungen


• freie individuelle Planung


• Bodengutachten


• Baufertigstellungsbürgschaft


• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport,
  Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• exklusive Bemusterung


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
  TÜV)


• DGNB Zertifikat in Gold oder Platin


• umfangreiches Versicherungspaket


• 22 Monate Festpreisgarantie


• elektrische Aluminium-Rollläden


• Handtuchheizkörper


• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


• Frischluftwärmetechnik
  und vieles, vieles mehr!
  Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
  Raumhöhe von 2,80!
  Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

• Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Das Baugrundstück 76 liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage im Süden Berlins. Lichtenrade verbindet diskrete Zurückgezogenheit mit urbaner Nähe: kleine Boutiquen, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar, ebenso wie S-Bahn und Autobahn. Der Flughafen BER ist in wenigen Minuten erreichbar - ideal für kosmopolitisches Wohnen mit kurzen Wegen. Grünflächen und der historische Dorfkern verleihen der Umgebung einen besonderen Charme, fernab vom Trubel der Innenstadt.

Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder ganz unkompliziert über WhatsApp - wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin zur Verfügung.

kathrin.voh@okal.de
0172/7060593