Einfamilienhaus freistehend in Neustetten

Liebevoll und ökologisch saniertes Einfamilienhaus (Bauernhaus, Baujahr 1914, Kernsanierung 2014) mit ca. 178 m² Wohnfläche auf einem 1.073 m² großen Grundstück mit wunderschönem Garten in Neustetten.

Highlights: moderne Einbauküche, gemauerter Kaminofen, Sauna, hochwertige Fenster mit Schallschutz & tlw. Sicherheitsverglasung, Parkett, Doppelcarport und ausreichend Stellplätze, elektrisches Hoftor, Ausbaupotenzial im Dachboden.

Das angrenzende Grundstück (ca. 337 m²) mit großer Scheune und Rohbauhaus, ideal für Erweiterung oder separate Nutzung, wird zusammen mit dem Bauernhaus verkauft, Preis im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Zimmer: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Bad + Gästebad, Abstellraum

Heizung: Pelletheizung und im Wohnzimmer ein gemauerter Kaminofen

Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:

• Fachwerk tlw. sichtbar


• Sauna für ca. 4 Personen


• Wildeiche-Echtholzparkett


• große Galerie im OG


• Ausbaumöglichkeit für das Dachgeschoss


• elektrisch betriebenes, schmiedeeisernes Hoftor


• wunderschöne große Terrasse


• Keller mit Gewölbekeller, zusätzlich auch separater Eingang vorhanden


• Solarthermie


• Fenster + Balkontüren im EG zur Gartenseite mit Sicherheitsausstattung ausgeführt (RC3)

Die Immobilie befindet sich in Neustetten-Wolfenhausen, in ruhiger und naturnaher Lage.
•Bushaltestelle fußläufig erreichbar
•Kindergarten & Grundschule direkt im Ort
•Autobahnanschluss in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

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