Haus in Zühlslake (Zühlsdorf)

Ein Zuhause mit Herz und Stil

Dieses Traumhaus verbindet klassische Architektur mit einer modernen, warmen Innenraumgestaltung - und schafft so ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Eleganz harmonisch vereint. Auf 155 m², verteilt über zwei durchdachte Etagen, entsteht ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Bleiben.

Große Fensterflächen und ein offener Grundriss sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine Atmosphäre voller Leichtigkeit. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch praktische Highlights wie einen Hauswirtschaftsraum, ein ruhiges Arbeitszimmer sowie ein komfortables Duschbad - clever geplant für den Alltag.

Im Zentrum des Hauses verbindet eine halb gewendelte Treppe beide Ebenen auf elegante Weise. Sie schafft nicht nur Struktur, sondern verleiht dem Wohnbereich auch Großzügigkeit und Tiefe.

Im Obergeschoss warten drei helle, vielseitig nutzbare Zimmer - perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsorte. Hier hat jeder seinen Platz, und zugleich bleibt Raum für individuelle Wohnideen.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.

• QNG


• Architektenleistung


• Bauantrag und statische Berechnungen


• auf Wunsch Vermessungsleistungen


• freie individuelle Planung


• Bodengutachten


• Baufertigstellungsbürgschaft


• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport,
  Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• exklusive Bemusterung


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
  TÜV)


• DGNB Zertifikat in Gold oder Platin


• umfangreiches Versicherungspaket


• 22 Monate Festpreisgarantie


• elektrische Aluminium-Rollläden


• Handtuchheizkörper


• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


• Frischluftwärmetechnik
  und vieles, vieles mehr!
  Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!
  Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

• Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir

Baugrundstück in naturnaher Lage - ruhig gelegen, gut angebunden
Inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung im Mühlenbecker Land, unweit von Wandlitz entfernt, liegt dieses ca. 660 m² große, erschlossene Baugrundstück - eingebettet in eine herrlich grüne Umgebung mit altem Baumbestand und unmittelbarer Nähe zum Wald.

Die ruhige Lage in einem kleinen Wohngebiet, das über Jahrzehnte behutsam gewachsen ist, bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses (1,5-geschossig, B-Plan nach §34 BauGB).

Strom, Wasser und Glasfaser-Internet liegen bereits an der Straße an. Die Abwasserentsorgung erfolgt aktuell über eine Grube, ein kommunaler Anschluss ist in Planung.
Ein Carport und ein kleiner Schuppen befinden sich derzeit noch auf dem Grundstück.

Lage & Infrastruktur
Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht dieses Grundstück besonders attraktiv:

A10 (Berliner Ring): ca. 6 Minuten mit dem Auto

Bahnhof Zühlsdorf: ca. 3 km entfernt - mit Anschluss nach Berlin

S-Bahnhof Hermsdorf: per Bus gut angebunden

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas: in Wandlitz, Basdorf oder Mühlenbeck schnell erreichbar

Freizeitangebote: Seen, Wälder, Wander- und Radwege sowie ein Freibad bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür

Seit über 90 Jahren steht OKAL für Qualität, Innovation und echtes Handwerk mit Herz. Als Pioniere im Hausbau haben wir viele Entwicklungen maßgeblich mitgestaltet - und tun das bis heute. Dabei verlieren wir nie das Wichtigste aus dem Blick: Ihre Wünsche und Vorstellungen.

Mit OKAL bauen heißt:
✔ Preissicherheit
✔ verlässliche Fertigstellung
✔ alles aus einer Hand - von der Planung bis zum Einzug.

Wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause - mit Erfahrung, Leidenschaft und einem offenen Ohr für Ihre ganz persönlichen Wohnträume.

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