Einfamilienhaus freistehend in Neuseusslitz (Nünchritz)

Ihr Traum vom Eigenheim: Individuelles Einfamilienhaus in Neuseusslitz

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289.330 €

Kaufpreis

173,43 m²

4 Zi.

01612 Neuseusslitz

Gewerblicher Anbieter

allkauf Haus GmbH
Zur Kuhbrücke 11
01458 Ottendorf-Okrilla

Details

Grundstücksfläche
756 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Projektiert
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
289.330 €
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne, projektiertes Einfamilienhaus in der malerischen Siedlung von Neuseusslitz bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 173,43 m² auf einem traumhaften Grundstück von 756 m². Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen und das Haus nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten. Durch die intelligente Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, wird Ihnen genügend Platz für die ganze Familie geboten. Das moderne Badezimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.


Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch seine lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Gestaltung fördert den Austausch zwischen den Bewohnern und sorgt für ein harmonisches Zusammenleben. Ob Sie Ihre Kinder im Garten spielen sehen oder am Abend mit Freunden auf der Terrasse entspannen möchten - hier finden Sie Raum für alle Lebensmomente.


Durch den KFW55 Standard profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Betriebskosten senkt. Die innovative Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für angenehme Wärme in den Wintermonaten und kühlende Frische im Sommer. Diese Technologie ist nicht nur nachhaltig, sondern ermöglicht es Ihnen auch, unabhängig von fossilen Brennstoffen zu sein - ein echter Gewinn für Ihr ökologisches Gewissen! Mit dieser modernen Heiztechnik setzen Sie auf Zukunftsfähigkeit und Effizienz.


Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen auszuwählen. Egal ob pflegeleichte Fliesen, stilvolles Laminat oder eleganter Parkett - jeder Bodenbelag bringt individuelle Vorteile mit sich. Fliesen sind besonders langlebig und leicht zu reinigen, während Laminat eine kostengünstige Alternative darstellt, die dennoch optisch ansprechend ist. Parkett hingegen verleiht Ihrem Zuhause eine warme Atmosphäre und sorgt für ein gesundes Raumklima.


Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen!


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Projektiert
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe

Ausstattung

Das Einfamilienhaus besticht durch folgende Ausstattung:



  • Energieeffiziente Wandkonstruktion

  • Hochwertige Echtholztreppe

  • Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Fußbodenheizung für wohlige Wärme

  • Be- und Entlüftungsanlage für optimales Raumklima

  • Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen

  • Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die das Raumgefühl enorm steigert

  • Erhöhte Fenster und Türen für mehr Licht und Luftigkeit

  • TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien

  • Just-in-Time-Lieferungen zur Sicherstellung einer termingerechten Bauausführung

  • Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.


Lagebeschreibung

Neuseusslitz liegt in einer idyllischen Siedlung, umgeben von Natur und zugleich gut angebunden an die wichtigsten Verkehrsanbindungen. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen abseits des Stadttrubels, während Sie dennoch schnell in der Stadt sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe verfügbar und sorgen dafür, dass sowohl Familien als auch Singles hier bestens versorgt sind.


Sonstige Angaben

Die Ausbaustufe für Ambitionierte beinhaltet folgende Dienstleistungen:



  • Estricharbeiten inkl. Dämmung werden von allkauf übernommen.

  • Elektroinstallation: Von der Lieferung des Elektromaterials bis zur Montage der Schalter.

  • Sanitärinstallation: Installation aller notwendigen Rohrleitungen sowie Abnahme bei Energieversorgungsunternehmen.
    Zusätzlich erhalten Sie Zugang zu unseren Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE für diejenigen, die es lieber komfortabel haben möchten; AMBITIONIERTE für Kunden mit DIY-Ambitionen; HEIMWERKER für maximale Kosteneinsparung durch Eigenleistung! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!


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Zur Kuhbrücke 11
01458 Ottendorf-Okrilla

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-739183
HO50-051-TrendlineS6