Einfamilienhaus freistehend in Medessen (Zentrum-Südost)

Ihr Traumhaus in Medessen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut!

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298.154 €

Kaufpreis

181,77 m²

6 Zi.

Grundriss

01561 Medessen

Gewerblicher Anbieter

allkauf Haus GmbH
Zur Kuhbrücke 11
01458 Ottendorf-Okrilla

Details

Grundstücksfläche
780 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Projektiert
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
298.154 €
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Medessen! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 181,77 m² und einem großzügigen Grundstück von 780 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Geplant nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, wird dieses Haus zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, finden Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie sowie für Gäste oder ein Home-Office. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer ist optimal gestaltet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen.


Die moderne Bauweise entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur ein stilvolles Zuhause erwerben, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente Energieversorgung und senkt Ihre Heizkosten nachhaltig. Genießen Sie die Vorteile dieser modernen Technologie: Sie ist nicht nur umweltfreundlich, sondern ermöglicht Ihnen auch ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.


Hier erwartet Sie ein Ort der Ruhe und Entspannung - ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die das Leben genießen möchten. Lassen Sie sich von der hohen Qualität des Hauses überzeugen und gestalten Sie jeden Raum ganz nach Ihren Vorstellungen. Jedes Detail kann Ihren Wünschen angepasst werden, damit Ihr neues Heim genau zu Ihnen passt.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Projektiert
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe

Ausstattung

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen Ihres neuen Einfamilienhauses zählen unter anderem:



  • Energieeffiziente Wandkonstruktion für optimale Isolierung

  • Echtholztreppe für einen eleganten Look

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe zur nachhaltigen Heizungsversorgung

  • Fußbodenheizung für eine angenehme Wärmeverteilung

  • Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima

  • 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen zur Verbesserung der Energieeffizienz und Sicherheit

  • Hohe Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl

  • TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien gewährleisten höchste Qualität

  • Just-in-Time-Lieferungen sorgen für einen reibungslosen Bauablauf

  • Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.


Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortslage Medessen. Diese ruhige Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Nachbarschaft aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge eines ländlichen Charakters mit gleichzeitig guter Anbindung an die nahegelegenen Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar - hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen! Ob Spaziergänge in der Natur oder Aktivitäten im Freien - Medessen hat viel zu bieten.


Sonstige Angaben

Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte profitieren Sie von einem umfangreichen Support während des Bauprozesses. allkauf übernimmt Estrich, Sanitär-, Heizung und Elektroinstallation; lediglich den Trockenbau führen Sie selbst durch. Dabei haben Sie die Freiheit und Flexibilität, aktiv am Bauprozess teilzunehmen und Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.


Die Dienstleistungspakete von allkauf ermöglichen es Ihnen zudem, entweder viel selbst zu machen oder sich auf die Expertise unserer Profis zu verlassen. Jedes Paket ist darauf ausgelegt, Ihnen maximalen Komfort oder kosteneffiziente Lösungen anzubieten - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse! Entscheiden Sie sich heute noch für Ihr individuelles Traumhaus bei allkauf!


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Zur Kuhbrücke 11
01458 Ottendorf-Okrilla

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-739146
HO45-054-Home13