Einfamilienhaus freistehend in Goltzscha (Nünchritz)

Ihr Traum vom Eigenheim: Individuell geplantes Einfamilienhaus in Goltzscha

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295.554 €

Kaufpreis

181,77 m²

6 Zi.

Grundriss

01612 Goltzscha

Gewerblicher Anbieter

allkauf Haus GmbH
Zur Kuhbrücke 11
01458 Ottendorf-Okrilla

Details

Grundstücksfläche
594 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Projektiert
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
295.554 €
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Ortslage von Goltzscha! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf großzügigen 181,77 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern, ist dieses Haus der perfekte Ort für unvergessliche gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsorte. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für ein modernes Wohnambiente, das sowohl Funktionalität als auch Stil miteinander vereint.


Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihr Leben gestalten können - ob beim gemeinsamen Kochen in der offenen Küche, beim Entspannen im lichtdurchfluteten Wohnzimmer oder beim Spielen im Garten auf dem großzügigen Grundstück von 594 m². Die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, gibt Ihnen die Freiheit und Flexibilität, Ihre Wünsche wahr werden zu lassen. Das alles können Sie in einem Zuhause verwirklichen, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch höchsten energetischen Standards entspricht. Als KFW55 Standard-Haus profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz und niedrigen Energiekosten.


Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die innovative Wärmepumpe zur Beheizung. Sie sorgt für eine umweltschonende und kosteneffiziente Wärmeversorgung - ideal für moderne Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Diese Technik ermöglicht es Ihnen zudem, aktiv zur Reduzierung Ihres ökologischen Fußabdrucks beizutragen.


Vertrauen Sie darauf, dass allkauf Ihnen einen traumhaften Lebensraum schafft - ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Zukunft gestalten können.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Projektiert
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe

Ausstattung

Das Einfamilienhaus in Goltzscha begeistert nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung: Neben der energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen versehen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in jedem Raum und schafft ein behagliches Wohnklima. Genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen für ein besonders großzügiges Raumgefühl.


Darüber hinaus profitieren Sie von einer modernen Be- und Entlüftungsanlage sowie schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen harmonisch miteinander und verleiht dem Innenraum eine elegante Note. Alle verwendeten Materialien sind hochwertig und langlebig - perfekt für Ihr neues Zuhause.


Lagebeschreibung

Goltzscha präsentiert sich als ruhiger und familienfreundlicher Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen sowie Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit zur Erholung vom Alltagsstress. Genießen Sie die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils bei gleichzeitig optimaler Anbindung an die nächstgelegenen Städte.


Sonstige Angaben

Als Teil des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte übernehmen wir bei allkauf die wichtigsten Gewerke wie Estrich-, Sanitär- sowie Elektroinstallation - während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.


Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für jede Bedarfslage beim Bau Ihres Traumhauses. Bei der Ausbaustufe Ambitionierte sorgen wir dafür, dass wichtige Bauarbeiten professionell erledigt werden, während Sie kreative Freiräume nutzen können.


Erleben Sie maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten sowie einer garantierten Fertigstellung Ihres Hauses - allkauf steht Ihnen zur Seite auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung!


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Gewerblicher Anbieter

allkauf Haus GmbH
Zur Kuhbrücke 11
01458 Ottendorf-Okrilla

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-739144
HO45-049-Home13