Doppelhaushälfte in Nünchritz

Ihr Traumhaus in Nünchritz: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen gestalten

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317.400 €

Kaufpreis

130,76 m²

4 Zi.

01612 Nünchritz

Gewerblicher Anbieter

allkauf Haus GmbH
Zur Kuhbrücke 11
01458 Ottendorf-Okrilla

Details

Grundstücksfläche
360 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Projektiert
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
317.400 €
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in der idyllischen Siedlung von Nünchritz! Dieses außergewöhnliche Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² auf einem Grundstück von 360 m² erwarten Sie hier 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen sorgt für eine harmonische Verbindung von Komfort und Funktionalität.


Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt! Ob offene Wohnkonzepte, elegante Küchen oder gemütliche Rückzugsorte - Sie bestimmen. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre persönliche Note in jedes Zimmer einbringen können. Die Doppelhaushälfte ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Raum für Ihre Träume und Ideen. Alle Materialien und Ausstattungen können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen, sodass Ihr Zuhause einzigartig wird.


Ein weiteres Highlight ist die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Heiztechnik sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den Wintermonaten, sondern trägt auch aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Das Objekt erfüllt den KFW55 Standard hinsichtlich der Energieeffizienz, was bedeutet, dass Sie sowohl ökologisch als auch ökonomisch profitieren. Dies macht die Doppelhaushälfte besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Projektiert
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe

Ausstattung

Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem persönlichen Stil ausgewählt werden - ob zeitloser Laminat, elegantes Parkett oder pflegeleichte Fliesen. Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Laminat besticht durch seine Vielseitigkeit und einfache Pflege, Parkett vermittelt ein warmes Wohngefühl und Fliesen sind ideal für Feuchträume dank ihrer Robustheit und Hygiene.


Zusätzlich umfasst das Haus eine Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und Ihnen höchsten Komfort bietet. Die großen Fenster mit 3-fach Verglasung lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Auch die behagliche Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.


Lagebeschreibung

Nünchritz ist eine charmante Gemeinde mit einer hohen Lebensqualität und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Siedlung bietet Ihnen einen Rückzugsort vom hektischen Alltag, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar - ideal für Familien mit Kindern! Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte.


Sonstige Angaben

Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau Ihres neuen Zuhauses teilweise selbst zu übernehmen und so aktiv am Entstehungsprozess beteiligt zu sein! Wir kümmern uns um Estricharbeiten sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - lediglich der Trockenbau liegt in Ihren Händen.


Darüber hinaus können Sie zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen: Für VIELBESCHÄFTIGTE bieten wir umfassende Unterstützung an, während das Paket HEIMWERKER Ihnen maximale Kostenersparnis ermöglicht. Entscheiden Sie selbst, wie viel Verantwortung Sie übernehmen möchten!


Allkauf steht für maximale Sicherheit durch garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie - damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.


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Zur Kuhbrücke 11
01458 Ottendorf-Okrilla

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-739141
HO45-046-Double8