Villa in Ockrilla (Niederau)

Herzlich Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Ockrilla! Diese exquisite, projektiert geplante Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² und einem weitläufigen Grundstück von 890 m² haben Sie ausreichend Platz für ein harmonisches Leben. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.

Die moderne Architektur dieser Villa verbindet Ästhetik mit praktischen Aspekten. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Dank des KfW55 Standards profitieren Sie nicht nur von einer hervorragenden Energieeffizienz, sondern auch von niedrigen Betriebskosten. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung Ihres neuen Zuhauses - hier leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch ökologisch verantwortungsbewusst.

Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Tag mit der Familie im Garten entspannen oder ein geselliges Barbecue auf Ihrer Terrasse veranstalten. Diese Villa bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihren Lebensstil nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Stellen Sie sich das Interieur vor: Helle Räume mit großen Fenstern lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Nutzen Sie die Flexibilität der Raumgestaltung, um Ihre persönlichen Akzente zu setzen.

Die Ausstattung dieser Villa ist modern und durchdacht. Neben der bereits erwähnten Luft-Wasser-Wärmepumpe gehören zur Ausstattung eine effiziente Fußbodenheizung sowie hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen. Für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen erhöhte Fenster und Türen; die Lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit.

Zusätzlich erhalten Sie eine Echtholztreppe, die Eleganz ausstrahlt. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima. Selbstverständlich kommen bei der Bauweise schadstoffgeprüfte Materialien zum Einsatz - ausgezeichnet mit dem TOXPROOF-Gütesiegel. Damit sind Sie sicher, dass Ihr neues Zuhause höchsten gesundheitlichen Standards entspricht.

Ockrilla besticht durch seine ruhige Lage in einer charmanten Ortsgemeinde. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. In unmittelbarer Nähe profitieren Sie von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeitangeboten für Jung und Alt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen oder die umliegenden Naturgebiete zu erkunden.

Für all jene, die gerne selbst Hand anlegen möchten oder eine aktive Rolle beim Bau ihres Traumhauses übernehmen wollen, ist das Dienstleistungspaket 'Active Time für Ambitionierte' bereits im Preis enthalten! Dieses Paket umfasst Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten - alles organisiert durch unsere Fachleute von allkauf.

Sie übernehmen den Trockenbau selbst und können so kreativ werden! Bei den Elektroinstallationen kümmern wir uns um den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel, während wir bei Sanitäranlagen alle notwendigen Warm- und Kaltwasserleitungen verlegen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.