Einfamilienhaus freistehend in Niederau

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Ortslage von Niederau! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 490 m² großen Grundstück finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Das traumhafte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Räume bietet.

Das Herzstück des Hauses sind die vier lichtdurchfluteten Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzug und Ruhe bieten. Das Badezimmer ist so konzipiert, dass es sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint - ideal für einen entspannten Start in den Tag oder eine wohltuende Auszeit am Abend. Gestalten Sie das Zuhause Ihrer Träume mit individuellen Bodenbelägen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch eine angenehme Fußwärme bieten. Wählen Sie aus hochwertigen Materialien wie Parkett, Fliesen oder Teppich - ganz nach Ihrem Stil und Bedarf.

Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Heiztechnik sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Das gesamte Gebäude entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit langfristig Kosten spart. Die Kombination aus zeitgemäßer Technologie und individuellem Design macht dieses Objekt zu einem echten Juwel im Immobilienmarkt.

Die hochwertige Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Von einer Energieeffizienzwand über eine stilvolle Echtholztreppe bis hin zur Luft-Wasser-Wärmepumpe ist alles darauf ausgelegt, Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt und gleichzeitig energiesparend ist. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren besten Schallschutz sowie hervorragende Wärmeisolierung.

Dank der hohen Raumhöhe von 2,75 m wirken die Räumlichkeiten besonders großzügig und einladend. Zudem profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel - für ein gesundes Wohnen ohne Kompromisse. In unserem eigenen Bemusterungszentrum haben Sie zudem die Möglichkeit, Markenprodukte auszuwählen und so das Innendesign Ihres neuen Zuhauses nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Niederau besticht durch seine ruhige Lage und dennoch ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte. Hier wohnen Sie in einer familienfreundlichen Umgebung mit Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie den Charme des ländlichen Lebens und profitieren Sie gleichzeitig von urbanen Vorzügen wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, welches Ihnen eine optimale Unterstützung beim Bau Ihres Hauses bietet. Wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallationen - lediglich den Trockenbau können Sie selbst in die Hand nehmen.

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellung sind für uns selbstverständlich. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität zwischen Eigenleistung oder professioneller Unterstützung - ganz nach Ihren Bedürfnissen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!