Mehrfamilienhaus in Salzburg
4.490.000 €
Kaufpreis
668 m²
Gewerblicher Anbieter
KMS immo GmbH
Schallmooser HauptstraĂźe 16
5020 Salzburg
Details
Stellplätze
Objektbeschreibung
Ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit fĂĽnf Wohneinheiten und groĂźen Ausbau- und Erweiterungspotential
Hier residieren Sie im beliebten Süden Salzburgs, wo das Landhaus “Valentina“ – in bester Nachbarschaft liegt. Diese Rarität mit perfekter Sonnen-Ausrichtung verbindet Genuss, Kultur und urbanes Lebensgefühl.
Auf dem über 2048 m² großen Grundstück genießen Sie Kirschen, Äpfel oder Walnüsse vom hauseigenen Baumbestand, während Sie dem Zwitschern der Vögel lauschen.
Im traditionellen Bauernsacherl mit über 1000 m² (Nutzfläche) werden Sie schon im Eingangsbereich vom Adneter Marmor sowie luftiger Raumhöhe empfangen.
Zudem bietet das Haus tolles Ausbaupotential und ist momentan in 5 Wohneinheiten aufgeteilt.
Der urige Bauernhof samt weitläufigen Stall lässt sowohl bei Tierliebhabern, als auch bei Ihren vierbeinigen Freunden die Herzen höher schlagen.
Bausubstanz & Energieausweis
Ausstattung
fĂĽnf Wohneinheiten
groĂźes Ausbau- und Erweiterungspotential
gute Bebaubarkeit: GFZ 0,5
670 m² Wohnfläche
1.000 m² Nutzfläche
Grundstücke, die zusätzlich noch erworben werden können
382 m² Baufläche
843 m² Landwirtschaftsfläche Umwidmung im Gange
79 m² Landwirtschaftsfläche Umwidmung im Gange
885 m² Landwirtschaftsfläche
1.408 m² Landwirtschaftsfläche
543 m² Landwirtschaftsfläche in Umwidmung im Gange
1.000 m² Landwirtschaftsfläche in Umwidmung im Gange
Lagebeschreibung
Aigen – In absoluter Vorzugslage in grüner Umgebung in nähe zur Altstadt ist das Landhaus situiert.
Hier treffen grĂĽne Landschaft und urbaner Lifestyle, die Angebote fĂĽr Einkauf, Freizeit und Erholung optimal zusammen.
Der historische Kern, der Mozartstadt ist entlang der Salzach rasch erreichbar, ebenso die Stadtberge. Ein Highlight ist das aus dem Biedermeier stammenden Schloss Arenberg mit seinem wunderschönen Skulpturenpark.
Sonstige Angaben
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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